Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad

Rozengracht 86 A

1506SH Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.400 p/m

Mietpreis /m²: € 17

Fotoalbum

Rozengracht 86 A Zaandam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch gerenoveerd 3-kamerappartement in het hart van Zaandam! Dit prachtige, recent volledig vernieuwde appartement biedt alles wat je zoekt. Met een riant woonoppervlak van 138m², een zonnig terras op het zuiden en een gezellig uitzicht over de Gedempte Gracht, is dit de ideale plek om te wonen. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, en de ruime indeling maakt het appartement perfect voor comfortabel en stijlvol wonen. Ligging: Het appartement is gelegen in hartje centrum. Alle voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden van Zaandam liggen om de hoek. Het sfeervolle stadscentrum, inclusief het gezellige horecaplein "de Dam," is op loopafstand. Voor forenzen is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Zaandam bevindt zich op loopafstand, en binnen 12 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 eenvoudig te bereiken. Liever op de fiets of scooter? Amsterdam ligt praktisch om de hoek. In de zomer zijn er zelfs veerdiensten vanaf het Zaantheater naar Amsterdam Centraal. Indeling: Eerste verdieping: Via de entree bereik je een ruime hal met een meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een bergkast met cv- en wasmachine-opstelling. De eetkamer beschikt over een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar het zonnige, besloten terras. Tweede verdieping: Een riante woonkamer met werkhoek en twee grote slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer met toilet, douche, bad en dubbele wastafel. Deze verdieping biedt volop ruimte en comfort. Extra: ongemeubileerd 2 slaapkamers 2 badkamers ruime werkhoek terras ruime berging woonoppervlakte: 138m² Mis deze kans niet om te wonen in een stijlvol gerenoveerd appartement op een toplocatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.400 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
385 m³

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Beschut gelegen Vrij uitzicht
Garten
Aanwezig (25 m²)
Bergung
Aanwezig
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Kabel TV Dakterras Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Kabel TV Dakterras Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.