Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad

Rozengracht 86 A

1506SH Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.400 p/m

Huurprijs /m²: € 17

Fotogalerij

Rozengracht 86 A Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch gerenoveerd 3-kamerappartement in het hart van Zaandam! Dit prachtige, recent volledig vernieuwde appartement biedt alles wat je zoekt. Met een riant woonoppervlak van 138m², een zonnig terras op het zuiden en een gezellig uitzicht over de Gedempte Gracht, is dit de ideale plek om te wonen. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, en de ruime indeling maakt het appartement perfect voor comfortabel en stijlvol wonen. Ligging: Het appartement is gelegen in hartje centrum. Alle voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden van Zaandam liggen om de hoek. Het sfeervolle stadscentrum, inclusief het gezellige horecaplein "de Dam," is op loopafstand. Voor forenzen is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Zaandam bevindt zich op loopafstand, en binnen 12 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 eenvoudig te bereiken. Liever op de fiets of scooter? Amsterdam ligt praktisch om de hoek. In de zomer zijn er zelfs veerdiensten vanaf het Zaantheater naar Amsterdam Centraal. Indeling: Eerste verdieping: Via de entree bereik je een ruime hal met een meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een bergkast met cv- en wasmachine-opstelling. De eetkamer beschikt over een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar het zonnige, besloten terras. Tweede verdieping: Een riante woonkamer met werkhoek en twee grote slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer met toilet, douche, bad en dubbele wastafel. Deze verdieping biedt volop ruimte en comfort. Extra: ongemeubileerd 2 slaapkamers 2 badkamers ruime werkhoek terras ruime berging woonoppervlakte: 138m² Mis deze kans niet om te wonen in een stijlvol gerenoveerd appartement op een toplocatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.400 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
385 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Beschut gelegen Vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig (25 m²)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Kabel TV Dakterras Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Bad Kabel TV Dakterras Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.