Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Schoolmeestersstraat 37

1502TV Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.814

Fotoalbum

Schoolmeestersstraat 37 Zaandam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In 1899 schreef J. Vink een brief aan de gemeente, waarin hij verzoekt om een vergunning voor het bouwen van twee woningen aan de Schoolmeestersstraat. Al snel kwam er een akkoord van de gemeente-architect, dat er geen bedenkingen waren en hiermee was de vergunning verleend. Want mooie woningen bouwen, dat konden ze in die tijd! 125 jaar later staat deze woning er nog, vernieuwbouwd in 2016 en met een herstelde fundering. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd en boven zijn niet alleen twee ruime slaapkamers, maar ook de badkamer. Dit is een huis met sfeer en karakter, met een fijne patiotuin en het comfort van nu! De Schoolmeestersstraat is een bekende naam in de Rosmolenbuurt, omdat hier al vanaf 1922 de buurtsuper Van Langelaar is gevestigd. Vroeger waren er nog meer winkels in de wijk, van een bakker tot groenteboer, een zaak in elektrotechniek en een kledingwinkel. Ooit werd deze buurt de Zaanse Jordaan genoemd en het is nog altijd een gezellige plek om te wonen. Je woont dicht bij de Zaan, het centrum, de bushalte en het Burgemeester in ’t Veldpark. En Amsterdam? Met openbaar vervoer en de auto ben je er in no-time! Indeling: Begane grond: Dit superleuke huis heeft een vriendelijke uitstraling, mede vanwege het geveltuintje en de kleur van het metselwerk. Bij de overkapping is de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime, lichte toiletruimte en de woonkamer. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer, inclusief keuken, ruim 10.30 meter lang. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, en het zitgedeelte heeft een breedte van circa 4.50 meter. De sfeer wordt bepaald door het stucwerk, de inbouwverlichting en de houten vloer. Een klein opstapje markeert de overgang van het originele huis met de aanbouw, waar de keuken gesitueerd is. De lichte hoekopstelling creëert rust in huis en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Bij de trapopgang zie je mooie kleuren op de tredes en op de buitenmuur, waar een groot raam voor veel lichtinval zorgt. De overloop is het centrale punt op deze verdieping, waaraan twee slaapkamers en de badkamer grenzen. Het schuine dak, de muren, deuren en vloer zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. De slaapkamer aan de achterzijde, met een ruime kast, is ingericht als muziekstudio/werkkamer. Aan de voorzijde is de ruime master bedroom, met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel. De grote vloertegels geven de badkamer een chique uitstraling en de witte wandtegels maken de ruimte optisch groter. Dit effect wordt versterkt door het hoge, schuine dak dat op de hele verdieping zichtbaar is. Buiten: Vanuit de keuken is de patio te bereiken, waar is gespeeld met kleur om een fijne sfeer te creëren. Tuinonderhoud is er niet, want de tuin is geheel betegeld en er is genoeg plek om lekker buiten te zitten. Zo heeft dit huis alles wat je zoekt, op een mooie plek in Zaandam. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Er is een stuk grond (achterzijde) in gebruik van de gemeente - Vernieuwbouwd in 2016 - Nieuwe fundering - Dak-, muur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Airco-unit, geplaatst in 2022 - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020 - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
57 m²
Inhalt
301 m³
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.