Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Schoolmeestersstraat 37

1502TV Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.814

Photo Gallery

Schoolmeestersstraat 37 Zaandam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In 1899 schreef J. Vink een brief aan de gemeente, waarin hij verzoekt om een vergunning voor het bouwen van twee woningen aan de Schoolmeestersstraat. Al snel kwam er een akkoord van de gemeente-architect, dat er geen bedenkingen waren en hiermee was de vergunning verleend. Want mooie woningen bouwen, dat konden ze in die tijd! 125 jaar later staat deze woning er nog, vernieuwbouwd in 2016 en met een herstelde fundering. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd en boven zijn niet alleen twee ruime slaapkamers, maar ook de badkamer. Dit is een huis met sfeer en karakter, met een fijne patiotuin en het comfort van nu! De Schoolmeestersstraat is een bekende naam in de Rosmolenbuurt, omdat hier al vanaf 1922 de buurtsuper Van Langelaar is gevestigd. Vroeger waren er nog meer winkels in de wijk, van een bakker tot groenteboer, een zaak in elektrotechniek en een kledingwinkel. Ooit werd deze buurt de Zaanse Jordaan genoemd en het is nog altijd een gezellige plek om te wonen. Je woont dicht bij de Zaan, het centrum, de bushalte en het Burgemeester in ’t Veldpark. En Amsterdam? Met openbaar vervoer en de auto ben je er in no-time! Indeling: Begane grond: Dit superleuke huis heeft een vriendelijke uitstraling, mede vanwege het geveltuintje en de kleur van het metselwerk. Bij de overkapping is de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime, lichte toiletruimte en de woonkamer. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer, inclusief keuken, ruim 10.30 meter lang. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, en het zitgedeelte heeft een breedte van circa 4.50 meter. De sfeer wordt bepaald door het stucwerk, de inbouwverlichting en de houten vloer. Een klein opstapje markeert de overgang van het originele huis met de aanbouw, waar de keuken gesitueerd is. De lichte hoekopstelling creëert rust in huis en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Bij de trapopgang zie je mooie kleuren op de tredes en op de buitenmuur, waar een groot raam voor veel lichtinval zorgt. De overloop is het centrale punt op deze verdieping, waaraan twee slaapkamers en de badkamer grenzen. Het schuine dak, de muren, deuren en vloer zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. De slaapkamer aan de achterzijde, met een ruime kast, is ingericht als muziekstudio/werkkamer. Aan de voorzijde is de ruime master bedroom, met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel. De grote vloertegels geven de badkamer een chique uitstraling en de witte wandtegels maken de ruimte optisch groter. Dit effect wordt versterkt door het hoge, schuine dak dat op de hele verdieping zichtbaar is. Buiten: Vanuit de keuken is de patio te bereiken, waar is gespeeld met kleur om een fijne sfeer te creëren. Tuinonderhoud is er niet, want de tuin is geheel betegeld en er is genoeg plek om lekker buiten te zitten. Zo heeft dit huis alles wat je zoekt, op een mooie plek in Zaandam. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Er is een stuk grond (achterzijde) in gebruik van de gemeente - Vernieuwbouwd in 2016 - Nieuwe fundering - Dak-, muur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Airco-unit, geplaatst in 2022 - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020 - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
57 m²
Content
301 m³
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.