Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Torenveen 8

1507MB Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: GoedVast Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.086

Fotoalbum

Torenveen 8 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, ruim en ideaal gelegen, welkom op de Torenveen 8! Deze royale woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Westerwatering in Zaandam. De woning beschikt over een zonnige, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken (2022), 4 ruime slaapkamers, een diepe onderhoudsvrije achtertuin met overkapping (2020) en veel praktische bergruimte. Verder heeft de woning energielabel B en is volledig geïsoleerd. Kortom: een ideale woning voor iedereen die comfortabel, energiezuinig en ruim wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bekijk de woning op de eigen website: torenveen8.nl Centraal gelegen in Zaandam en alles binnen handbereik! Westerwatering is een rustige, groene wijk met volop voorzieningen. Het winkelcentrum Westerwatering ligt op ca. 3 minuten fietsen en biedt o.a. een Albert Heijn, bakker, apotheek, Primera, Kruidvat, kapsalon en eetgelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen. Ook het groene Westerwindpad en natuurgebied Westzijderveld liggen op steenworpafstand; ideaal voor een rondje hardlopen of een ontspannen wandeling. Het stadscentrum van Zaandam bereikt u in ca. 11 minuten fietsen en het NS-station Zaandam in ca. 8 minuten. De trein brengt u in ca. 12 minuten naar Amsterdam Centraal. De A7, A8 en A10 zijn goed bereikbaar, waardoor u met de auto snel richting Amsterdam, Alkmaar of Haarlem rijdt. Bij binnenkomst treft u een luxe entree v.v. meterkast en modern toilet met fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de openslaande deuren en de grote ramen. Verder heeft de woonkamer een handige trapkast voor de nodige opslag. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, die volledig is gerenoveerd in 2022 en voorzien is van vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en radiator. De 2e verdieping biedt een royale 4e slaapkamer met groot Velux-dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte. Verder bevindt zich op de 2e verdieping een separate wasruimte (v.v. dakraam en cv-opstelling Atag 2020) en een extra berging. De diepe en brede achtertuin (ca. 58 m2) is gelegen op het oosten en beschikt over een overkapping, een stenen berging en achterom. Indeling: Parterre: - luxe entree met meterkast en modern toilet v.v. fonteintje, lichte woonkamer met openslaande deuren naar tuin, open keuken v.v. oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap; 1e Verdieping: - overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik als inloopkast, badkamer v.v. inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en radiator; 2e Verdieping: - ruime 4e slaapkamer v.v. dakraam en bergruimte onder de knieschotten, aparte wasruimte v.v. dakraam en cv-opstelling, extra berging; Tuin: - voortuin ca. 16 m2, achtertuin ca. 58 m2 op het oosten met overkapping (2020), stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 104 m2; - perceelgrootte: 119 m2; - bouwjaar woning: 1987; - 4 slaapkamers en veel opbergruimte; - Energielabel B; volledig geïsoleerd; - keuken vernieuwd in 2022 met moderne inbouwapparatuur; - overkapping aan de achterzijde gerealiseerd in 2020; - buitenschilderwerk: voorzijde is uitgevoerd in 2025 en de achterzijde in 2020; - CV-installatie: Atag (2020); - vrij parkeren in de omgeving; - erfpacht canon afgekocht tot 26-06-2036.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
365 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.