Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Torenveen 8

1507MB Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: GoedVast Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.086

Fotogalerij

Torenveen 8 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, ruim en ideaal gelegen, welkom op de Torenveen 8! Deze royale woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Westerwatering in Zaandam. De woning beschikt over een zonnige, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken (2022), 4 ruime slaapkamers, een diepe onderhoudsvrije achtertuin met overkapping (2020) en veel praktische bergruimte. Verder heeft de woning energielabel B en is volledig geïsoleerd. Kortom: een ideale woning voor iedereen die comfortabel, energiezuinig en ruim wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bekijk de woning op de eigen website: torenveen8.nl Centraal gelegen in Zaandam en alles binnen handbereik! Westerwatering is een rustige, groene wijk met volop voorzieningen. Het winkelcentrum Westerwatering ligt op ca. 3 minuten fietsen en biedt o.a. een Albert Heijn, bakker, apotheek, Primera, Kruidvat, kapsalon en eetgelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen. Ook het groene Westerwindpad en natuurgebied Westzijderveld liggen op steenworpafstand; ideaal voor een rondje hardlopen of een ontspannen wandeling. Het stadscentrum van Zaandam bereikt u in ca. 11 minuten fietsen en het NS-station Zaandam in ca. 8 minuten. De trein brengt u in ca. 12 minuten naar Amsterdam Centraal. De A7, A8 en A10 zijn goed bereikbaar, waardoor u met de auto snel richting Amsterdam, Alkmaar of Haarlem rijdt. Bij binnenkomst treft u een luxe entree v.v. meterkast en modern toilet met fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de openslaande deuren en de grote ramen. Verder heeft de woonkamer een handige trapkast voor de nodige opslag. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, die volledig is gerenoveerd in 2022 en voorzien is van vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en radiator. De 2e verdieping biedt een royale 4e slaapkamer met groot Velux-dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte. Verder bevindt zich op de 2e verdieping een separate wasruimte (v.v. dakraam en cv-opstelling Atag 2020) en een extra berging. De diepe en brede achtertuin (ca. 58 m2) is gelegen op het oosten en beschikt over een overkapping, een stenen berging en achterom. Indeling: Parterre: - luxe entree met meterkast en modern toilet v.v. fonteintje, lichte woonkamer met openslaande deuren naar tuin, open keuken v.v. oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap; 1e Verdieping: - overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik als inloopkast, badkamer v.v. inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en radiator; 2e Verdieping: - ruime 4e slaapkamer v.v. dakraam en bergruimte onder de knieschotten, aparte wasruimte v.v. dakraam en cv-opstelling, extra berging; Tuin: - voortuin ca. 16 m2, achtertuin ca. 58 m2 op het oosten met overkapping (2020), stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 104 m2; - perceelgrootte: 119 m2; - bouwjaar woning: 1987; - 4 slaapkamers en veel opbergruimte; - Energielabel B; volledig geïsoleerd; - keuken vernieuwd in 2022 met moderne inbouwapparatuur; - overkapping aan de achterzijde gerealiseerd in 2020; - buitenschilderwerk: voorzijde is uitgevoerd in 2025 en de achterzijde in 2020; - CV-installatie: Atag (2020); - vrij parkeren in de omgeving; - erfpacht canon afgekocht tot 26-06-2036.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.