Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Zaandam

Treilerstraat 161

1503JG Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.872

Fotoalbum

Treilerstraat 161 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de geliefde wijk Hoornseveld in deze royale (133 m²) eengezinswoning, compleet met vier slaapkamers! Dé ideale woning voor gezinnen, waar jarenlang met veel zorg en aandacht voor de woning is gezorgd. Stap binnen via de royale voortuin die meteen een warm onthaal biedt. De woning is afgewerkt met onderhoudsarme kunststofkozijnen, zodat je minder tijd kwijt bent aan onderhoud. De ruime woonkamer, met veel lichtinval door de vele ramen aan beide zijden, biedt tal van mogelijkheden om naar wens in te richten. Extra comfort zit er ook in: vloerverwarming, airconditioning en een pelletkachel. De woning beschikt over een PVC-vloer, gestuukte wanden en stijlvolle plinten. De halfopen keuken, uitgevoerd in landelijke stijl, is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De op het westen gerichte achtertuin biedt, net als de woning, veel ruimte en een zonnige ligging. Een overkapping, compleet met inbouwspotjes en elektriciteitsaansluitingen, creëert de ideale setting voor zomerse avonden. Bovendien beschikt de woning over een eigen achterom en een aparte buitenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers, elk ruim genoeg voor het hele gezin. De twee grootste slaapkamers zijn bovendien uitgerust met zowel airconditioning als vloerverwarming. De derde slaapkamer biedt een bijzondere verrassing: je eigen sauna! De moderne badkamer, voorzien van een douche, hangtoilet, wastafel met meubel en vloerverwarming, sluit dit niveau perfect af. De tweede verdieping is een open en royale ruimte die uitstekend dienstdoet als master bedroom. Extra ruimte is verkregen door de toevoeging van een dakkappel, wat de kamer nog imposanter maakt. Tevens is hier een handige voorzolder met bergruimte, en de cv-ketel en wasmachine zijn netjes in een kast weggewerkt. Comfort, ruimte en eigentijdse allure: de drie kernwoorden voor deze prachtige woning. Zie jij jezelf hier wonen? Wij in ieder geval wel. Neem contact op met Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: 133 m² - Perceeloppervlakte: 179 m² eigen grond; - Energielabel: A Hoornseveld in Zaandam is een ideaal gelegen woonwijk met de rust van een groene wijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een korte fietsrit ben je zo in het centrum van Zaandam, waar winkels, eetgelegenheden en cafés te vinden zijn. Bovendien is Amsterdam met de trein vanaf station Zaandam in ongeveer 15 minuten te bereiken en met de auto doe je er zo'n 20 minuten over. Een rit naar Alkmaar duurt met beide vervoersmiddelen ongeveer 30 minuten. Moet je naar Utrecht, dan kun je het beste een uur uittrekken als je met de trein gaat of 45 minuten als je met de auto reist. Kortom, Hoornseveld is comfortabel wonen met de stad Zaandam op fietsafstand en snelle verbindingen naar andere grote steden in de buurt. Bijzonderheden: - Ruime woning gelegen in de wijk Hoornseveld; - De woning is uitgerust met vier comfortabele slaapkamers; - Het dak is voorzien van 18 zonnepanelen (2022); - De woning is voorzien van extra isolatie; - Airco's in de woonkamer en twee slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer; - In de woonkamer is een pelletkachel geplaatst in 2023; - De elektra-installatie is in 2013 vernieuwd; - Amsterdam is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar; - Opleveringsdatum in onderling overleg te bepalen. Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
453 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.