Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Zaandam

Treilerstraat 161

1503JG Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.872

Fotogalerij

Treilerstraat 161 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de geliefde wijk Hoornseveld in deze royale (133 m²) eengezinswoning, compleet met vier slaapkamers! Dé ideale woning voor gezinnen, waar jarenlang met veel zorg en aandacht voor de woning is gezorgd. Stap binnen via de royale voortuin die meteen een warm onthaal biedt. De woning is afgewerkt met onderhoudsarme kunststofkozijnen, zodat je minder tijd kwijt bent aan onderhoud. De ruime woonkamer, met veel lichtinval door de vele ramen aan beide zijden, biedt tal van mogelijkheden om naar wens in te richten. Extra comfort zit er ook in: vloerverwarming, airconditioning en een pelletkachel. De woning beschikt over een PVC-vloer, gestuukte wanden en stijlvolle plinten. De halfopen keuken, uitgevoerd in landelijke stijl, is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De op het westen gerichte achtertuin biedt, net als de woning, veel ruimte en een zonnige ligging. Een overkapping, compleet met inbouwspotjes en elektriciteitsaansluitingen, creëert de ideale setting voor zomerse avonden. Bovendien beschikt de woning over een eigen achterom en een aparte buitenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers, elk ruim genoeg voor het hele gezin. De twee grootste slaapkamers zijn bovendien uitgerust met zowel airconditioning als vloerverwarming. De derde slaapkamer biedt een bijzondere verrassing: je eigen sauna! De moderne badkamer, voorzien van een douche, hangtoilet, wastafel met meubel en vloerverwarming, sluit dit niveau perfect af. De tweede verdieping is een open en royale ruimte die uitstekend dienstdoet als master bedroom. Extra ruimte is verkregen door de toevoeging van een dakkappel, wat de kamer nog imposanter maakt. Tevens is hier een handige voorzolder met bergruimte, en de cv-ketel en wasmachine zijn netjes in een kast weggewerkt. Comfort, ruimte en eigentijdse allure: de drie kernwoorden voor deze prachtige woning. Zie jij jezelf hier wonen? Wij in ieder geval wel. Neem contact op met Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: 133 m² - Perceeloppervlakte: 179 m² eigen grond; - Energielabel: A Hoornseveld in Zaandam is een ideaal gelegen woonwijk met de rust van een groene wijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een korte fietsrit ben je zo in het centrum van Zaandam, waar winkels, eetgelegenheden en cafés te vinden zijn. Bovendien is Amsterdam met de trein vanaf station Zaandam in ongeveer 15 minuten te bereiken en met de auto doe je er zo'n 20 minuten over. Een rit naar Alkmaar duurt met beide vervoersmiddelen ongeveer 30 minuten. Moet je naar Utrecht, dan kun je het beste een uur uittrekken als je met de trein gaat of 45 minuten als je met de auto reist. Kortom, Hoornseveld is comfortabel wonen met de stad Zaandam op fietsafstand en snelle verbindingen naar andere grote steden in de buurt. Bijzonderheden: - Ruime woning gelegen in de wijk Hoornseveld; - De woning is uitgerust met vier comfortabele slaapkamers; - Het dak is voorzien van 18 zonnepanelen (2022); - De woning is voorzien van extra isolatie; - Airco's in de woonkamer en twee slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer; - In de woonkamer is een pelletkachel geplaatst in 2023; - De elektra-installatie is in 2013 vernieuwd; - Amsterdam is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar; - Opleveringsdatum in onderling overleg te bepalen. Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
453 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.