Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 114

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Vurehout 114 Zaandam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante, INSTAPKLARE eengezinswoning in een fijne kindvriendelijke omgeving OP EIGEN GROND. De woning in Zaanse stijl (2017) is prima onderhouden en je kunt het huis zo betrekken en direct gaan genieten. Je treft hier een onderhoudsvriendelijke voortuin aan en een achtertuin gelegen aan het water. De woning heeft een living met open keuken en drie royale slaapkamers. Het huis is uitstekend geïsoleerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Echt een woning waar je je direct thuis zult voelen. We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 106 m2 • Unieke Zaanse uitstraling • Ruime living met open keuken • L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • 3 royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers • Dakkapel in Zaanse stijl aan de achterzijde • Eigentijds, comfortabel sanitair • Diepe onderhoudsvriendelijke voortuin • Onderhoudsvriendelijk achtertuin met ligging aan het water • (Fietsen)berging met elektra • Gelegen in kindvriendelijk buurt met veel speelgelegenheid Loop je met ons mee? Begane grond: Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. In de voortuin bevindt zich een (fietsen)berging met elektra. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge raampartij met een openslaande deur naar de achtertuin. Hier is plaats voor een zithoek. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel. Je kookt hier elektrisch. De woonkamer is voorzien van een voorraadkast. Op de vloer van de begane grond liggen grote tegels met eronder vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de open trap in de hal bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide kamers hebben ramen met sfeervolle roedeverdeling. De eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping. In de ruime, luxe badkamer zijn een badmeubel met twee waskommen en spiegelkast te vinden, een zwevend toilet, twee designradiatoren en een fraaie inloopdouche met hand- en regendouche. Ook op deze verdieping tref je tegels op de vloer aan. Tweede verdieping: Via de vaste open trap bereiken we deze verdieping. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel in Zaanse stijl. Hier is een ruime, zonnige derde slaapkamer te vinden. Op de overloop is plaats voor het witgoed en de technisch installatie. Ook tref je hier bergruimte aan. Deze verdieping is eveneens perfect afgewerkt. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke, betegelde voortuin en een betegelde achtertuin met groene accenten gelegen aan het water. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en gezellig buiten eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen in de voor- en achtertuin veilig spelen. Parkeren: Er is betaalde parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning. Ken je de omgeving al? Deze fraaie eengezinswoning (2017) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Westerwatering en ligt aan het water. Het huis staat op loopafstand van een supermarkt en van het centrum van Zaandam met zijn vele voorzieningen in de vorm van winkels, horeca en culturele faciliteiten. In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere scholen, alsmede kinderopvang. Het natuurgebied Westzijderveld bevindt zich op loopafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn met de fiets uitstekend te bereiken. De bushalte staat op loopafstand. Ook het NS-station is lopend bereikbaar. Er zijn snelle, directe treinverbindingen met onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8 met aansluitend de ring A10. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is van hier goed bereikbaar. Goed om te weten: • INSTAPKLARE eengezinswoning met unieke Zaanse uitstraling en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Rustig, maar centraal gelegen in fijne kindvriendelijke buurt • Energielabel: A • Het bruisende centrum van Zaandam op loopafstand • Kinderopvang, scholen en supermarkt vlakbij • Uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol • Uitvalswegen uitstekend bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
398 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.