Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 114

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Vurehout 114 Zaandam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante, INSTAPKLARE eengezinswoning in een fijne kindvriendelijke omgeving OP EIGEN GROND. De woning in Zaanse stijl (2017) is prima onderhouden en je kunt het huis zo betrekken en direct gaan genieten. Je treft hier een onderhoudsvriendelijke voortuin aan en een achtertuin gelegen aan het water. De woning heeft een living met open keuken en drie royale slaapkamers. Het huis is uitstekend geïsoleerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Echt een woning waar je je direct thuis zult voelen. We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 106 m2 • Unieke Zaanse uitstraling • Ruime living met open keuken • L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • 3 royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers • Dakkapel in Zaanse stijl aan de achterzijde • Eigentijds, comfortabel sanitair • Diepe onderhoudsvriendelijke voortuin • Onderhoudsvriendelijk achtertuin met ligging aan het water • (Fietsen)berging met elektra • Gelegen in kindvriendelijk buurt met veel speelgelegenheid Loop je met ons mee? Begane grond: Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. In de voortuin bevindt zich een (fietsen)berging met elektra. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge raampartij met een openslaande deur naar de achtertuin. Hier is plaats voor een zithoek. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel. Je kookt hier elektrisch. De woonkamer is voorzien van een voorraadkast. Op de vloer van de begane grond liggen grote tegels met eronder vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de open trap in de hal bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide kamers hebben ramen met sfeervolle roedeverdeling. De eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping. In de ruime, luxe badkamer zijn een badmeubel met twee waskommen en spiegelkast te vinden, een zwevend toilet, twee designradiatoren en een fraaie inloopdouche met hand- en regendouche. Ook op deze verdieping tref je tegels op de vloer aan. Tweede verdieping: Via de vaste open trap bereiken we deze verdieping. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel in Zaanse stijl. Hier is een ruime, zonnige derde slaapkamer te vinden. Op de overloop is plaats voor het witgoed en de technisch installatie. Ook tref je hier bergruimte aan. Deze verdieping is eveneens perfect afgewerkt. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke, betegelde voortuin en een betegelde achtertuin met groene accenten gelegen aan het water. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en gezellig buiten eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen in de voor- en achtertuin veilig spelen. Parkeren: Er is betaalde parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning. Ken je de omgeving al? Deze fraaie eengezinswoning (2017) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Westerwatering en ligt aan het water. Het huis staat op loopafstand van een supermarkt en van het centrum van Zaandam met zijn vele voorzieningen in de vorm van winkels, horeca en culturele faciliteiten. In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere scholen, alsmede kinderopvang. Het natuurgebied Westzijderveld bevindt zich op loopafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn met de fiets uitstekend te bereiken. De bushalte staat op loopafstand. Ook het NS-station is lopend bereikbaar. Er zijn snelle, directe treinverbindingen met onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8 met aansluitend de ring A10. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is van hier goed bereikbaar. Goed om te weten: • INSTAPKLARE eengezinswoning met unieke Zaanse uitstraling en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Rustig, maar centraal gelegen in fijne kindvriendelijke buurt • Energielabel: A • Het bruisende centrum van Zaandam op loopafstand • Kinderopvang, scholen en supermarkt vlakbij • Uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol • Uitvalswegen uitstekend bereikbaar • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.