Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Zuiddijk 176 c

1501CS Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.921

Fotoalbum

Zuiddijk 176 c Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below. Ruime en moderne eengezinswoning met vijf slaapkamers, eigen parkeerplaats en zonnige tuin – Zuiddijk 176C, Zaandam In een rustig en autoluw hofje aan de Zuiddijk in Zaandam ligt deze prachtige, instapklare eengezinswoning. De woning is gebouwd in 2015 en in 2023 voorzien van een stijlvolle dakopbouw, waardoor er maar liefst vijf volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Met een energielabel A, eigen parkeerplaats en een ruime, zonnige achtertuin op het zuiden is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt. Ligging De woning is gunstig gelegen op een privéterrein in een kindvriendelijk, autoluw hofje. Hierdoor geniet u van rust, veiligheid en privacy. Op het terrein is ruimte voor één eigen parkeerplaats en meerdere bezoekersplaatsen. Binnen 10 minuten lopen bereikt u het levendige stadshart van Zaandam, waar u kunt winkelen of genieten van de gezellige horeca aan het horecaplein. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Station Zaandam ligt op loopafstand, en binnen 12 minuten reist u naar Amsterdam Centraal. De uitvalswegen A7, A8 en A10 richting Amsterdam en Purmerend zijn eenvoudig bereikbaar. Recreatiegebied Het Twiske en de Hempont richting Amsterdam zijn binnen 20 minuten fietsen te bereiken. Een busstation met meerdere lijnen ligt eveneens op loopafstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met apart toilet. Vanuit hier bereikt u de lichte en royale woonkamer, volledig voorzien van vloerverwarming. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne open keuken van Bruynzeel bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en verkeert in uitstekende staat. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte om te ontspannen. Door het grote luxe Verano-zonnescherm kunt u op elk moment van de dag kiezen tussen zon en schaduw. De tuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over kunstgras en een ruime berging. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een inbouwkast en rolluik. Daarnaast vindt u hier de moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, toilet, handdoekradiator, grote inloopdouche en dubbele wastafel met twee kranen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktisch ingerichte technische ruimte/washok met wasmachineaansluiting, opbergruimte en de Intergas CV-ketel (2015) met mechanische ventilatie. Tweede verdieping De dakopbouw uit 2023 heeft ruimte gecreëerd voor twee ruime, lichte slaapkamers, beide voorzien van een Daikin A+++-airconditioning (2023) met verwarmingsfunctie – ideaal voor zowel zomer als winter. Bijzonderheden Bouwjaar: 2015, dakopbouw geplaatst in 2023 Energielabel A Vijf volwaardige slaapkamers Eigen parkeerplaats + gratis bezoekersparkeren Grote achtertuin (ca. 11 meter) op het zuiden met luxe Verano-zonnescherm Ruime berging in de achtertuin Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer Kindvriendelijke, rustige woonomgeving Uitstekende ligging t.o.v. centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen Wilt u deze woning graag bezichtigen? Neem dan snel contact op – dit is een unieke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige woning op een ideale locatie in Zaandam! Spacious and modern single-family home with five bedrooms, private parking, and a sunny garden – Zuiddijk 176C, Zaandam Located in a quiet and low-traffic courtyard on Zuiddijk in Zaandam, this stunning, move-in-ready single-family home was built in 2015 and received a stylish roof extension in 2023, creating no less than five full bedrooms. With an energy label A, private parking, and a large, sunny rear garden facing south, this is the ideal family home for those seeking space, comfort, and sustainability. Location The property is favorably situated on private land in a child-friendly, low-traffic courtyard. As a result, you will enjoy peace, safety, and privacy. There is space on the property for one private parking spot along with several visitor parking spaces. Within a 10-minute walk, you can reach the vibrant city center of Zaandam, where you can shop or enjoy the lively café culture at the local square. The accessibility is also excellent: • Zaandam Station is within walking distance, and you can reach Amsterdam Central Station within 12 minutes. • The highways A7, A8, and A10 toward Amsterdam and Purmerend are easily accessible. • The recreational areas Het Twiske and Hempont (toward Amsterdam) can be reached within 20 minutes by bike. • A bus station with several lines is also within walking distance. Layout Ground Floor Upon entering, you arrive at a spacious hallway with a separate toilet. From here, you access the bright and generous living room, which is fully equipped with underfloor heating. The living room offers plenty of space for a cozy seating area and a dining area, and it opens through French doors directly onto the sunny rear garden. The modern open kitchen by Bruynzeel is located at the front and is equipped with all modern built-in appliances, and it is in excellent condition. The sunny rear garden, facing south, provides plenty of space to relax. With the large luxury Verano sunshade, you can choose between sun and shade at any time of the day. The garden is largely paved, designed for low maintenance, and features artificial grass and a spacious storage room. First Floor On this floor, there are three bedrooms, one of which is equipped with a built-in wardrobe and an electric shutter. Additionally, you will find a modern bathroom featuring underfloor heating, a toilet, a towel radiator, a large walk-in shower, and a double sink with two taps. Also on this floor is a practical technical room/laundry area with a washing machine connection, storage space, and the Intergas central heating boiler (2015) with mechanical ventilation. Second Floor The roof extension from 2023 has created space for two spacious, bright bedrooms, both equipped with Daikin A+++-air conditioning (2023) with heating function – ideal for both summer and winter. Highlights • Year of construction: 2015, roof extension installed in 2023 • Energy label A • Five full bedrooms • Private parking spot + free visitor parking • Large rear garden (approx. 11 meters) facing south with a luxury Verano sunshade • Spacious storage room in the rear garden • Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom • Child-friendly, quiet residential environment • Excellent location in relation to the city center, public transport, and major roads Would you like to view this property? Contact us quickly – this is a unique opportunity to live in a modern, energy-efficient home in an ideal location in Zaandam! Spacious and modern single-family home with five bedrooms, private parking, and a sunny garden – Zuiddijk 176C, Zaandam Located in a quiet and low-traffic courtyard on Zuiddijk in Zaandam, this stunning, move-in-ready single-family home was built in 2015 and received a stylish roof extension in 2023, creating no less than five full bedrooms. With an energy label A, private parking, and a large, sunny rear garden facing south, this is the ideal family home for those seeking space, comfort, and sustainability. Location The property is favorably situated on private land in a child-friendly, low-traffic courtyard. As a result, you will enjoy peace, safety, and privacy. There is space on the property for one private parking spot along with several visitor parking spaces. Within a 10-minute walk, you can reach the vibrant city center of Zaandam, where you can shop or enjoy the lively café culture at the local square. The accessibility is also excellent: • Zaandam Station is within walking distance, and you can reach Amsterdam Central Station within 12 minutes. • The highways A7, A8, and A10 toward Amsterdam and Purmerend are easily accessible. • The recreational areas Het Twiske and Hempont (toward Amsterdam) can be reached within 20 minutes by bike. • A bus station with several lines is also within walking distance. Layout Ground Floor Upon entering, you arrive at a spacious hallway with a separate toilet. From here, you access the bright and generous living room, which is fully equipped with underfloor heating. The living room offers plenty of space for a cozy seating area and a dining area, and it opens through French doors directly onto the sunny rear garden. The modern open kitchen by Bruynzeel is located at the front and is equipped with all modern built-in appliances, and it is in excellent condition. The sunny rear garden, facing south, provides plenty of space to relax. With the large luxury Verano sunshade, you can choose between sun and shade at any time of the day. The garden is largely paved, designed for low maintenance, and features artificial grass and a spacious storage room. First Floor On this floor, there are three bedrooms, one of which is equipped with a built-in wardrobe and an electric shutter. Additionally, you will find a modern bathroom featuring underfloor heating, a toilet, a towel radiator, a large walk-in shower, and a double sink with two taps. Also on this floor is a practical technical room/laundry area with a washing machine connection, storage space, and the Intergas central heating boiler (2015) with mechanical ventilation. Second Floor The roof extension from 2023 has created space for two spacious, bright bedrooms, both equipped with Daikin A+++-air conditioning (2023) with heating function – ideal for both summer and winter. Highlights • Year of construction: 2015, roof extension installed in 2023 • Energy label A • Five full bedrooms • Private parking spot + free visitor parking • Large rear garden (approx. 11 meters) facing south with a luxury Verano sunshade • Spacious storage room in the rear garden • Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom • Child-friendly, quiet residential environment • Excellent location in relation to the city center, public transport, and major roads Would you like to view this property? Contact us quickly – this is a unique opportunity to live in a modern, energy-efficient home in an ideal location in Zaandam! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.