Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Zuiderkerkstraat 14

1501NE Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Zuiderkerkstraat 14 Zaandam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WANNEER LUXE WOONCOMFORT EN EEN BRUISENDE LIFESTYLE SAMENKOMEN Zet je koffers maar vast klaar, want dit appartement is letterlijk instapklaar! Gelegen in het Centrum, op slechts een steenworp afstand van alle hotspots, ademt deze woning gemak, comfort en moderniteit. Of je nu een starter bent, een stelletje dat op zoek is naar een gezellig stulpje, een levensgenieter die van het stadsleven houdt of iemand die levensloopbestendig wil wonen – hier zit je gebakken. Met een energielabel A, een zonnige tuin op het zuidwesten én helemaal op eigen grond, tikt dit appartement alle boxen af. Een onverwacht juweeltje in het hart van Zaandam – dit wil je zien! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZÓ BIJZONDER? Nieuwe fundering: Jij hoeft je hier nergens zorgen over te maken – de fundering is gloednieuw en toekomstproof! Energielabel A: Slim, duurzaam én goed voor je portemonnee. Lage energiekosten gegarandeerd. Instapklaar: Even de verhuisdozen uitpakken en je woont. Modern afgewerkt en met oog voor detail. Tuintje op het zuidwesten: Genieten van zonnige dagen, barbecues en frisse lucht – en dat midden in de stad! Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht. Je bent volledig eigenaar van dit stukje stad. Toplocatie: Alles om de hoek. Van treinstation Zaandam tot winkels, restaurants en culturele hotspots. ERVAAR DE PERFECTE MIX VAN STADSE ENERGIE EN THUISKOMFORT Je opent de deur en het voelt meteen goed. Het hele appartement straalt warmte en licht uit – dankzij die moderne, frisse afwerking en het overvloedige daglicht dat via de ramen naar binnen stroomt. Het is knus, maar op geen enkel moment benauwend; praktisch ingedeeld en perfect afgestemd op jouw dagelijkse behoeften. Met een woonoppervlakte van 51 vierkante meter voelt het compact, maar slim en efficiënt. De twee slaapkamers bieden je precies wat je nodig hebt. Van een stijlvolle masterbedroom tot een knusse thuiswerkplek of logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier begint je dag voller energie en eindig je comfortabel met een goed boek of een serie op de bank. En dan die tuin… Wat een verborgen parel! Op het zuidwesten gelegen, betekent dit dat je vanaf de middag de zon meepakt tot in de avonduren. Zie je het al voor je? Het glas wijn in de ene hand, een spatje zon op je huid, het geluid van de stad op de achtergrond. Het is zo’n plek waar je vrienden uitnodigt voor een barbecue, maar ook zelf heerlijk de drukte van je af laat glijden na een dag werken. Niet minder indrukwekkend is de technische staat van het appartement. Een nieuwe fundering en een energielabel A maken dit niet alleen een financieel slimme keuze, maar ook een duurzame. Verhuizen naar deze woning betekent dat je met een gerust hart (en een lagere energierekening) de toekomst tegemoet gaat. De ligging? Onvoorstelbaar praktisch. Vanuit je voordeur loop je zo het bruisende stadscentrum van Zaandam in, met haar gezellige winkels, heerlijke restaurants en levendig stadsleven. Had je net wat meer zin in Amsterdam? Het NS Intercity station Zaandam ligt op slechts een paar minuten wandelen, waardoor je binnen een mum van tijd in hartje Amsterdam of elders in het land bent. Dit is wat we noemen: een toplocatie met een gouden randje. UW NIEUWE FAVORIETE PLEK: SAMEN WONEN OP EIGEN GROND Waarom kiezen voor dit appartement? Omdat het alles heeft wat je zoekt en meer. Toekomstig onderhoud is geen issue vanwege de nieuwe fundering en het energielabel A zorgt ervoor dat je niet wakker ligt van stijgende energiekosten. De eigendomsrechten op eigen grond geven je een stukje zekerheid in de stad, terwijl de hoogwaardige afwerking je direct dat “ik ben thuis"-gevoel geeft. Vooral die tuin is een ware extra bonus, ideaal voor zonaanbidders. Met z’n charmante woonkamer, moderne keuken en unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en charme, is dit appartement dé plek waar je jezelf en je dromen waarmaakt. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Deze woning is een absolute must-see met: Een gloednieuwe fundering die garant staat voor jarenlang zorgeloos wonen. Een duurzaam energielabel A – slim voor de toekomst en fijn voor de portemonnee. Een zonnige tuin op het zuidwesten waar je in alle rust kunt genieten. Stijlvolle, instapklare afwerking – perfect voor directe bewoning. Een geliefde locatie nabij alle stadsvoorzieningen én het NS Intercity station Zaandam. 100% eigendom op eigen grond – geen erfpachtperikelen meer. Perfect gelegen tuin op het zuidwesten Energiekosten: laag met energielabel A Alles om de hoek én treinstation op loopafstand Word jij de nieuwe trotse eigenaar? Laat je verleiden door de sfeer en plan je bezichtiging nu! #woningtekoop #zaandam #stadsliefhebbers #instapklaar #energielabelA #eigengrond #nieuwthuis #zonnetjeinpakhuis Dit appartement in de buurt Centrum dompelt je onder in luxe, gemak en het bruisende stadsleven. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam én razendsnel verkocht. Kom kijken, voel je thuis en maak het van jou! ?? Schedule a viewing online directly? Visit our website! WHEN LUXURIOUS LIVING MEETS A VIBRANT LIFESTYLE Get your bags packed, because this apartment is literally move-in ready! Located in the center and just a stone's throw from all the hotspots, this home exudes convenience, comfort, and modernity. Whether you're a first-time buyer, a couple seeking a cozy nest, a city lover who enjoys urban life, or someone looking for an accessible living solution, this place has got you covered. With an energy rating of A, a sunny southwest-facing garden, and fully owned land, this apartment ticks all the boxes. An unexpected gem in the heart of Zaandam – you’ll want to see this! WHAT MAKES THIS APARTMENT SO SPECIAL? New foundation: No need to worry – the foundation is brand new and future-proof! Energy label A: Smart, sustainable, and easy on the wallet. Low energy costs guaranteed. Move-in ready: Unpack those moving boxes and settle in. Modern finishes with attention to detail. Southwest-facing garden: Enjoy sunny days, barbecues, and fresh air – right in the city center! Owned land: No hassle with leasehold – you are the full owner of this piece of the city. Prime location: Everything is just around the corner. From Zaandam train station to shops, restaurants, and cultural hotspots. EXPERIENCE THE PERFECT MIX OF VIBRANT CITY ENERGY AND ULTIMATE COMFORT AT HOME Step through the door, and you’ll feel it instantly – a sense of warmth and light. This entire apartment is a breath of fresh air thanks to modern, crisp finishes and the abundance of natural light pouring through the windows. It’s cozy yet never cramped; efficiently laid out and perfectly attuned to your daily needs. With a living area of 51 square meters, it’s compact yet smart and functional. The two bedrooms provide everything you need – from a stylish master bedroom to a cozy home office or guest room. The possibilities are endless. Start your day energized and finish it comfortably curled up with a book or a favorite series in the living room. And then there’s the garden… What a hidden gem! Facing the southwest, it means you can enjoy the sun from the afternoon well into the evening. Can you imagine it? A glass of wine in one hand, warm sunshine on your skin, with the soft buzz of the city in the background. It’s the kind of place where you invite friends for a barbecue, but also where you unwind and leave the stress of the day behind. Impressive too is the technical state of the apartment. With a new foundation and an energy label A, this is not only a smart financial investment but also a sustainable one. Moving here means heading into the future with peace of mind (and lower utility bills). THE LOCATION? INCREDIBLY CONVENIENT. From your doorstep, you’ll walk straight into the bustling city center of Zaandam, with its charming shops, delightful restaurants, and lively urban energy. Feel like heading to Amsterdam? Zaandam’s NS Intercity train station is just a few minutes’ walk away, taking you to Amsterdam’s city center or other destinations in no time. This is what we call a premium location with a golden touch. YOUR NEW FAVORITE PLACE: LIVING TOGETHER ON YOUR OWN PIECE OF LAND Why choose this apartment? Because it has everything you’re searching for – and then some. Future maintenance won’t be an issue thanks to the new foundation, and the energy label A ensures that rising energy costs aren’t something you lose sleep over. The ownership of private land gives you security in the city, while the high-end finishes immediately give that “I’m home” feeling. And let’s not forget that garden – a true bonus, especially for sun lovers. With its charming living room, modern kitchen, and unique combination of comfort, sustainability, and coziness, this apartment is the place where you’ll make your dreams come true. HIGHLIGHTS AT A GLANCE This property is an absolute must-see with: A brand-new foundation ensuring carefree living for years to come. A sustainable energy label A – ready for the future and wallet-friendly. A sunny southwest-facing garden for peaceful city living. Stylish, move-in ready finishes – perfect for immediate comfort. A prime location near all city amenities and Zaandam’s NS Intercity train station. Fully owned land – no leasehold issues to worry about. Perfectly located garden facing southwest. Low energy costs with energy label A. Everything within reach, plus a train station within walking distance. Will you be the proud new owner? Be charmed by this home and schedule your viewing today! #apartmentforsale #zaandam #citylovers #moveinready #energylabelA #ownland #newhome #sunkissedliving This apartment in the Centrum area immerses you in luxury, convenience, and vibrant city life. Don’t hesitate, as properties like this are rare and sell quickly. Come have a look, feel at home, and make it yours! ??

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
181 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.