Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Zuiderkerkstraat 14

1501NE Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 7.000

Photo Gallery

Zuiderkerkstraat 14 Zaandam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WANNEER LUXE WOONCOMFORT EN EEN BRUISENDE LIFESTYLE SAMENKOMEN Zet je koffers maar vast klaar, want dit appartement is letterlijk instapklaar! Gelegen in het Centrum, op slechts een steenworp afstand van alle hotspots, ademt deze woning gemak, comfort en moderniteit. Of je nu een starter bent, een stelletje dat op zoek is naar een gezellig stulpje, een levensgenieter die van het stadsleven houdt of iemand die levensloopbestendig wil wonen – hier zit je gebakken. Met een energielabel A, een zonnige tuin op het zuidwesten én helemaal op eigen grond, tikt dit appartement alle boxen af. Een onverwacht juweeltje in het hart van Zaandam – dit wil je zien! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZÓ BIJZONDER? Nieuwe fundering: Jij hoeft je hier nergens zorgen over te maken – de fundering is gloednieuw en toekomstproof! Energielabel A: Slim, duurzaam én goed voor je portemonnee. Lage energiekosten gegarandeerd. Instapklaar: Even de verhuisdozen uitpakken en je woont. Modern afgewerkt en met oog voor detail. Tuintje op het zuidwesten: Genieten van zonnige dagen, barbecues en frisse lucht – en dat midden in de stad! Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht. Je bent volledig eigenaar van dit stukje stad. Toplocatie: Alles om de hoek. Van treinstation Zaandam tot winkels, restaurants en culturele hotspots. ERVAAR DE PERFECTE MIX VAN STADSE ENERGIE EN THUISKOMFORT Je opent de deur en het voelt meteen goed. Het hele appartement straalt warmte en licht uit – dankzij die moderne, frisse afwerking en het overvloedige daglicht dat via de ramen naar binnen stroomt. Het is knus, maar op geen enkel moment benauwend; praktisch ingedeeld en perfect afgestemd op jouw dagelijkse behoeften. Met een woonoppervlakte van 51 vierkante meter voelt het compact, maar slim en efficiënt. De twee slaapkamers bieden je precies wat je nodig hebt. Van een stijlvolle masterbedroom tot een knusse thuiswerkplek of logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier begint je dag voller energie en eindig je comfortabel met een goed boek of een serie op de bank. En dan die tuin… Wat een verborgen parel! Op het zuidwesten gelegen, betekent dit dat je vanaf de middag de zon meepakt tot in de avonduren. Zie je het al voor je? Het glas wijn in de ene hand, een spatje zon op je huid, het geluid van de stad op de achtergrond. Het is zo’n plek waar je vrienden uitnodigt voor een barbecue, maar ook zelf heerlijk de drukte van je af laat glijden na een dag werken. Niet minder indrukwekkend is de technische staat van het appartement. Een nieuwe fundering en een energielabel A maken dit niet alleen een financieel slimme keuze, maar ook een duurzame. Verhuizen naar deze woning betekent dat je met een gerust hart (en een lagere energierekening) de toekomst tegemoet gaat. De ligging? Onvoorstelbaar praktisch. Vanuit je voordeur loop je zo het bruisende stadscentrum van Zaandam in, met haar gezellige winkels, heerlijke restaurants en levendig stadsleven. Had je net wat meer zin in Amsterdam? Het NS Intercity station Zaandam ligt op slechts een paar minuten wandelen, waardoor je binnen een mum van tijd in hartje Amsterdam of elders in het land bent. Dit is wat we noemen: een toplocatie met een gouden randje. UW NIEUWE FAVORIETE PLEK: SAMEN WONEN OP EIGEN GROND Waarom kiezen voor dit appartement? Omdat het alles heeft wat je zoekt en meer. Toekomstig onderhoud is geen issue vanwege de nieuwe fundering en het energielabel A zorgt ervoor dat je niet wakker ligt van stijgende energiekosten. De eigendomsrechten op eigen grond geven je een stukje zekerheid in de stad, terwijl de hoogwaardige afwerking je direct dat “ik ben thuis"-gevoel geeft. Vooral die tuin is een ware extra bonus, ideaal voor zonaanbidders. Met z’n charmante woonkamer, moderne keuken en unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en charme, is dit appartement dé plek waar je jezelf en je dromen waarmaakt. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Deze woning is een absolute must-see met: Een gloednieuwe fundering die garant staat voor jarenlang zorgeloos wonen. Een duurzaam energielabel A – slim voor de toekomst en fijn voor de portemonnee. Een zonnige tuin op het zuidwesten waar je in alle rust kunt genieten. Stijlvolle, instapklare afwerking – perfect voor directe bewoning. Een geliefde locatie nabij alle stadsvoorzieningen én het NS Intercity station Zaandam. 100% eigendom op eigen grond – geen erfpachtperikelen meer. Perfect gelegen tuin op het zuidwesten Energiekosten: laag met energielabel A Alles om de hoek én treinstation op loopafstand Word jij de nieuwe trotse eigenaar? Laat je verleiden door de sfeer en plan je bezichtiging nu! #woningtekoop #zaandam #stadsliefhebbers #instapklaar #energielabelA #eigengrond #nieuwthuis #zonnetjeinpakhuis Dit appartement in de buurt Centrum dompelt je onder in luxe, gemak en het bruisende stadsleven. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam én razendsnel verkocht. Kom kijken, voel je thuis en maak het van jou! ?? Schedule a viewing online directly? Visit our website! WHEN LUXURIOUS LIVING MEETS A VIBRANT LIFESTYLE Get your bags packed, because this apartment is literally move-in ready! Located in the center and just a stone's throw from all the hotspots, this home exudes convenience, comfort, and modernity. Whether you're a first-time buyer, a couple seeking a cozy nest, a city lover who enjoys urban life, or someone looking for an accessible living solution, this place has got you covered. With an energy rating of A, a sunny southwest-facing garden, and fully owned land, this apartment ticks all the boxes. An unexpected gem in the heart of Zaandam – you’ll want to see this! WHAT MAKES THIS APARTMENT SO SPECIAL? New foundation: No need to worry – the foundation is brand new and future-proof! Energy label A: Smart, sustainable, and easy on the wallet. Low energy costs guaranteed. Move-in ready: Unpack those moving boxes and settle in. Modern finishes with attention to detail. Southwest-facing garden: Enjoy sunny days, barbecues, and fresh air – right in the city center! Owned land: No hassle with leasehold – you are the full owner of this piece of the city. Prime location: Everything is just around the corner. From Zaandam train station to shops, restaurants, and cultural hotspots. EXPERIENCE THE PERFECT MIX OF VIBRANT CITY ENERGY AND ULTIMATE COMFORT AT HOME Step through the door, and you’ll feel it instantly – a sense of warmth and light. This entire apartment is a breath of fresh air thanks to modern, crisp finishes and the abundance of natural light pouring through the windows. It’s cozy yet never cramped; efficiently laid out and perfectly attuned to your daily needs. With a living area of 51 square meters, it’s compact yet smart and functional. The two bedrooms provide everything you need – from a stylish master bedroom to a cozy home office or guest room. The possibilities are endless. Start your day energized and finish it comfortably curled up with a book or a favorite series in the living room. And then there’s the garden… What a hidden gem! Facing the southwest, it means you can enjoy the sun from the afternoon well into the evening. Can you imagine it? A glass of wine in one hand, warm sunshine on your skin, with the soft buzz of the city in the background. It’s the kind of place where you invite friends for a barbecue, but also where you unwind and leave the stress of the day behind. Impressive too is the technical state of the apartment. With a new foundation and an energy label A, this is not only a smart financial investment but also a sustainable one. Moving here means heading into the future with peace of mind (and lower utility bills). THE LOCATION? INCREDIBLY CONVENIENT. From your doorstep, you’ll walk straight into the bustling city center of Zaandam, with its charming shops, delightful restaurants, and lively urban energy. Feel like heading to Amsterdam? Zaandam’s NS Intercity train station is just a few minutes’ walk away, taking you to Amsterdam’s city center or other destinations in no time. This is what we call a premium location with a golden touch. YOUR NEW FAVORITE PLACE: LIVING TOGETHER ON YOUR OWN PIECE OF LAND Why choose this apartment? Because it has everything you’re searching for – and then some. Future maintenance won’t be an issue thanks to the new foundation, and the energy label A ensures that rising energy costs aren’t something you lose sleep over. The ownership of private land gives you security in the city, while the high-end finishes immediately give that “I’m home” feeling. And let’s not forget that garden – a true bonus, especially for sun lovers. With its charming living room, modern kitchen, and unique combination of comfort, sustainability, and coziness, this apartment is the place where you’ll make your dreams come true. HIGHLIGHTS AT A GLANCE This property is an absolute must-see with: A brand-new foundation ensuring carefree living for years to come. A sustainable energy label A – ready for the future and wallet-friendly. A sunny southwest-facing garden for peaceful city living. Stylish, move-in ready finishes – perfect for immediate comfort. A prime location near all city amenities and Zaandam’s NS Intercity train station. Fully owned land – no leasehold issues to worry about. Perfectly located garden facing southwest. Low energy costs with energy label A. Everything within reach, plus a train station within walking distance. Will you be the proud new owner? Be charmed by this home and schedule your viewing today! #apartmentforsale #zaandam #citylovers #moveinready #energylabelA #ownland #newhome #sunkissedliving This apartment in the Centrum area immerses you in luxury, convenience, and vibrant city life. Don’t hesitate, as properties like this are rare and sell quickly. Come have a look, feel at home, and make it yours! ??

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
181 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
13-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.