Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Ds. Jacobus Borstiusstraat 4

1544VH Zaandijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.444

Fotoalbum

Ds. Jacobus Borstiusstraat 4 Zaandijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH BELOW Stel je voor: thuiskomen in een sfeervol jaren ’30 familiehuis in een rustige straat in Zaandijk, waar karakter en comfort hand in hand gaan. Deze charmante tussenwoning aan de Ds. Jacobus Borstiusstraat ademt warmte, is goed onderhouden en biedt precies wat je zoekt als je fijn en zorgeloos wilt wonen. De woning is gebouwd in 1936 en beschikt over 75 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, is dit een ideaal huis voor starters of een jong gezin. Zodra je binnenkomt, voel je de prettige sfeer. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken of juist snel iets op tafel te zetten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, een fijne plek die ook uitstekend kan dienen als werk- of hobbyruimte. Naast het woonoppervlak is er circa 15 m² aan overige inpandige ruimte en een externe berging van circa 5 m². De woning beschikt over energielabel D, en wordt verwarmd middels een Intergas combiketel. Mechanische ventilatie, dakramen en aanwezige zonwering dragen bij aan het wooncomfort. Buiten vind je zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin van circa 41 m² is een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden te zitten. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom aanwezig, wat extra praktisch is. De ligging is absoluut een pluspunt. Je woont hier in een rustige, residentiële straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, winkels, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen op korte afstand. Ook wandelparken en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het treinstation bevindt zich in de nabije omgeving, waardoor je snel in bijvoorbeeld Amsterdam of Alkmaar bent. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 90 m2 - Strategische ligging in Zaandijk - Beschikt over 3 slaapkamers - Ruime tuin gericht op het oosten - Karaktervolle jaren 30 woning - Fundering: stabiel monitoringsrapport aanwezig - Fundering onderzocht in 2009, categorie I (binnen 25 jaar geen maatregelen noodzakelijk geacht) - Treinstation op loopafstand, waarbij een directe treinverbinding is met Amsterdam Kortom, een karaktervolle en complete woning op een fijne locatie in Zaandijk, waar je zó in kunt. Ben jij klaar om verliefd te worden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit heerlijke huis. -------- Imagine coming home to a charming 1930s family house on a quiet street in Zaandijk, where character and comfort go hand in hand. This attractive terraced home on the Ds. Jacobus Borstiusstraat radiates warmth, has been well maintained, and offers exactly what you are looking for if you want to live comfortably and carefree. Built in 1936, the property offers 75 m² of living space spread over three floors. With four rooms, including three bedrooms, it is an ideal home for first-time buyers or a young family. From the moment you step inside, you will notice the pleasant atmosphere. The living room is bright and welcoming, with large windows that provide beautiful natural light. The closed kitchen is fitted with built-in appliances and offers plenty of space for both elaborate cooking and quick everyday meals. On the first floor you will find two bedrooms and the bathroom with shower, toilet and washbasin. The second floor features the third bedroom, a lovely space that could also be perfectly used as a home office or hobby room. In addition to the living area, there is approximately 15 m² of other internal space and an external storage room of approximately 5 m². The property has energy label D and is heated by an Intergas central heating combi boiler. Mechanical ventilation, roof windows and sun shading contribute to a comfortable indoor climate. Outside, there is both a front and a rear garden. The rear garden of approximately 41 m² is a wonderful place to relax, enjoy a barbecue or spend time with friends. At the back of the garden, there is a wooden shed with electricity and a rear access, which adds extra convenience. The location is definitely a strong point. You will be living in a quiet residential street with all daily amenities within easy reach. Supermarkets, schools, shops, sports facilities and playgrounds are nearby. Parks and main roads are easily accessible, and the train station is close by, providing quick connections to cities such as Amsterdam and Alkmaar. Key features: - Living area of 90 m² - Strategically located in Zaandijk - Three bedrooms - Spacious east-facing garden - Characterful 1930s property - Foundation: stable monitoring report available - Foundation inspected in 2009, category I (no measures deemed necessary within 25 years) - Close to trainstation with direct connection to Amsterdam In short, a characterful and complete home in a pleasant location in Zaandijk, ready for you to move in. Are you ready to fall in love? Contact us today to arrange a viewing and experience the atmosphere of this wonderful home for yourself.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
317 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.