Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Duke Ellingtonstraat 11

1544KN Zaandijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 935.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 955.550

Kaufpreis /m²: € 6.727

Fotoalbum

Duke Ellingtonstraat 11 Zaandijk
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning op EIGEN GROND met vrij uitzicht over het Guisveld, dakterrassen en eigen steiger Uniek gelegen hoekwoning in de geliefde wijk Rooswijk in Zaandijk met een prachtig vrij uitzicht over natuurgebied Guisveld. De woning staat op EIGEN GROND, beschikt over meerdere dakterrassen, een inpandige garage, royale tuin met steiger en opvaardok en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, natuur en comfort. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de open trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de multifunctionele inpandige garage. Via twee openslaande deuren komt u in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote schuifpui en het extra raam in de steeg voelt de woonkamer bijzonder licht en ruim aan. Een echte blikvanger in de woonkamer is de prachtige Tulukivi (Finse) speksteenkachel, die zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte en een sfeervolle uitstraling. Via de woonkamer bereikt u de royale achtertuin op het noordwesten. Het hardhouten terras is onderheid, waardoor er eenvoudig een serre kan worden geplaatst. Aan het water bevindt zich een steiger met opvaardok, zodat uw boot altijd uit het water ligt. Daarnaast is er in de steeg een overkapping aanwezig, ideaal voor het droog opslaan van hout of het stallen van fietsen. De voortuin biedt ruime parkeergelegenheid voor twee auto’s en daarnaast ruimte voor een caravan, zodat alles op eigen terrein kan worden geparkeerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers toegang hebben tot het dakterras aan de voorkant op het zuidoosten en één slaapkamer toegang heeft tot het dakterras aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met toilet, dubbele wastafel, douche met regendouche en een apart ligbad. Dankzij de lichtkoepel kunt u vanuit het ligbad genieten van de sterrenhemel, wat deze ruimte extra bijzonder maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een open en lichte ruimte met een grote raampartij. Deze verdieping is uitermate geschikt als werkplek, hobbyruimte of extra kamer en biedt een prachtig uitzicht over het Guisveld. Daarnaast is er een afgesloten zolderruimte waar zich de CV-ketel en boiler bevinden en waar extra bergruimte aanwezig is. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 139 m² - Garage: 21 m2 - Perceel: 273 m² EIGEN GROND - Energielabel A - Zonnepanelen - Alle ramen en deuren kunststof (2018) - Inpandi­ge multifunctionele garage met twee openslaande deuren en zij-ingang - Dakterrassen aan voor- en achterzijde (voorkant op het zuidoosten) - Hardhouten terras onderheid, mogelijkheid tot serre - Steiger met opvaardok - Overkapping in de steeg voor hout of fietsen - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s en een caravan - Gelegen aan doorlopend vaarwater met verbinding naar Amsterdam en het Alkmaardermeer - De woning staat op EIGEN GROND; een vergelijkbare omzetting van erfpacht naar eigen grond kan tegenwoordig circa €150.000 kosten Omgeving De Duke Ellingtonstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zaandijk. Scholen, sportclubs, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A8, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Zaandam en Purmerend. Het station Zaandijk ligt op circa 5 tot 10 minuten fietsen, waardoor u snel in de stad bent terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en natuur. Kortom: een ruime en comfortabele hoekwoning met spectaculair vrij uitzicht, vaarwater, dakterrassen, garage en parkeren op eigen terrein, gelegen op EIGEN GROND in een fijne en groene woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 935.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 955.550

3,04%

Jährlich

%

€ 46.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 935.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
273 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.