Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Duke Ellingtonstraat 7

1544KN Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zeker Wonen Makelaars - Breda
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Duke Ellingtonstraat 7 Zaandijk
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met vrij uitzicht? Op misschien wel een van de mooiste locaties in De Zaanstreek is deze prachtig verbouwde en luxueus uitgevoerde semi-villa nu beschikbaar. Hier is het uitzicht over beschermd natuurgebied geen dag hetzelfde. Met de achtertuin ook nog eens gelegen aan het water waan je je iedere dag als op vakantie. Parkeren doe je lekker op je eigen terrein. En in huis merk je aan alles dat er heel goed is nagedacht over de kleurstelling, indeling en inrichting. Hierdoor is het in deze stijlvolle woning echt ‘wonen op niveau’. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, supermarkt en winkels zijn op korte loopafstand aanwezig. Bovendien, de uitvalsweg A8 naar Amsterdam (10 minuten) en het NS-station zijn ook maar een paar minuten verwijderd. Samengevat: een top huis op een top locatie! Zoiets komt zelden op de markt. Kom gerust kijken en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen – de sfeer voel je direct bij binnenkomst. Loop je met ons mee? De indeling omvat op de begane grond een ruime entree/hal, luxe garderobe, opgang naar de woonkamer die uitgebouwd is en daardoor zeer ruimtelijk, keuken van hoge kwaliteit compleet met apparatuur (oven, warmhoudlade, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat én een Quooker). Verder vind je een bijkeuken en een ruim toilet met fonteintje. De massief houten afwerking welke in de gehele woning terugkomt zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Eerste verdieping: Via de open trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier is nu een geweldige, ruime slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd met een en-suite badkamer. Daarnaast toegang tot een terras aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten, met in de ochtend en middag zon. Nog een slaap/hobbykamer gewenst? De mogelijkheid bestaat om deze te splitten. Verder vind je hier aan de achterzijde een tweede, volwaardige slaapkamer met het unieke uitzicht en tevens een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De overloop zelf is dusdanig ruim dat ook hier een multifunctionele ruimte gecreëerd kan worden. Tweede verdieping: De royale tweede verdieping is later opgebouwd (2006) en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Ook hier waan je je in luxe: via de schuifdeuren vind je de master bedroom met grote ramen, een inloopkast en aansluitend de derde badkamer. Deze derde slaapkamer is wederom gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer schikt onder andere over een sauna. Tuin: In de tuin geniet je door de diepte de gehele dag van de zon. Vanaf de ochtendzon op de steiger en vanaf het middaguur kun je in de tuin genieten van de zon tot aan de prachtige zonsondergang achter het natuurgebied. Er is een fraaie pergola met elektrisch bedienbare zonwering waardoor je de gehele dag heerlijk buiten kunt zitten. Hiermee creëer je overdag een plek in de schaduw en later in de avond een fijne beschutting. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 895.000,- kosten koper - Oplevering in overleg - Energielabel A - Erfpachtcanon afgekocht t/m 07 sept 2044 (met mogelijkheid de grond in eigendom te verkrijgen) - Keuken ontworpen door Fred Constant - Kwalitatieve afwerking - Vrij uitzicht

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
791 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 3630A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.