Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Zaanstad OG

George Gershwinstraat 128

1544NJ Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

George Gershwinstraat 128 Zaandijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een top huis op een toplocatie! 31 jaar woonplezier, zolang hebben de huidige eigenaren deze fijne plek hun thuis genoemd – en dat zegt eigenlijk al genoeg! Neem jij het stokje van ze over? Deze gezinswoning (1994) beschikt over alles wat je nodig hebt voor een fijn familiehuis: een tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, een open keuken, een complete badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping (allemaal lekker ruim door de recht opgetrokken wanden) en een ruime zolderetage met aparte wasruimte en voldoende ruimte voor een 4e slaapkamer. De beschutte tuin met veel privacy is gericht op het zonnige zuiden en beschikt over een grote houten berging. Ook in de voortuin is een handige berging aanwezig en parkeren doe je gemakkelijk in de parkeervakken aan de straat. De woning is gelegen op een echte toplocatie in Zaandijk, in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Rooswijk Noord. De woonwijk grenst aan de prachtige polderlandschappen buiten Zaandijk, terwijl ook alle voorzieningen dichtbij gelegen zijn. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Dit fijne familiehuis is gelegen aan een rustige weg in de rustige woonwijk Rooswijk Noord, een fijne en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen en een mooie ligging grezend aan het prachtige polderlandschap van de Zaansteek. Binnen enkele minuten lopen (350 meter) bereik je het winkelcentrum van de wijk met een supermarkt, drogisterij, bakker en horecagelegenheden. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand van de woning en middelbare scholen op fietsafstand. Het station Zaandijk Zaanse Schans bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en vanaf daar zijn er snelle ov-verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal (18 minuten), Alkmaar (34 minuten) en Zaandam (6 minuten). Het centrum van Zaandam is tevens per fiets prima bereikbaar. De uitvalswegen (A8, A7 en ring A10) zijn ook vlot bereikbaar. Zelfs het Noordzeestrand bevindt zich op minder dan een halfuur reistijd. Je kunt dan ook wel zeggen dat deze locatie alles te bieden heeft waar Nederland beroemd om is: uitgestrekte polderlandschappen, de Zaanse Schans, Amsterdam én het prachtige Noordzeestrand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin met handige stenen berging, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met de garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en is door de uitbouw met licht koepel heerlijk ruim en biedt. Via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, oven en vaatwasser. De benedenverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en de complete badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en ligbad met douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer en apart wasruimte. Indien gewenst is de realisatie van een 4e slaapkamer heel goed mogelijk op deze etage. Tuin: De woning beschikt over een beschutte tuin op het zuiden met een groot betegeld terras, degelijke houten schutting en een handige houten berging. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime en lichte gezinswoning • Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met lichtkoepel • 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een grote zolder die mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer • Zonnige tuin op het zuiden • Berging zowel in de voor- als achtertuin • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Rustig wonen aan de rand van Zaandijk, dichtbij uitgestrekte polderlandschappen • Snelle verbindingen met auto en openbaar vervoer richting onder andere Amsterdam en Alkmaar • Energielabel A • Volledig eigendom.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2043)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.