Einwohner
8.700
Letztes Jahr: 2025
Goeman Borgesiusstraat 8
1544RN Zaandijk • Noord-Holland
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 4.261
Fotoalbum
Beschreibung
Karakter, sfeer en verrassend veel ruimte in het geliefde Oud Zaandijk. Aan een rustige en karakteristieke straat staat deze verzorgde tussenwoning op eigen grond met circa 88 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een extra multifunctionele kamer én een fijne zonnige tuin met berging. De woning voelt direct warm en huiselijk aan en biedt meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op zowel de rustige straat als de groene achtertuin met verhoogd houten deck. Daarnaast beschikt de woning over een praktische indeling, veel natuurlijk licht en diverse mogelijkheden voor thuiswerken, jonge gezinnen of comfortabel wonen nabij Amsterdam. Gelegen in de populaire en volledig gerenoveerde Rode Buurt van Oud Zaandijk, met gratis parkeren, scholen, supermarkten, station Zaandijk Zaanse Schans en Amsterdam op korte afstand. Bijzonderheden: - Eigen grond - Complete keuken met alle apparaten - Eigendom CV HRE kombi-impakt (2026) - Energielabel C - Gratis parkeren - Ca. 88 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Ca. 108 m² perceel - Mogelijkheid tot grotendeels gemeubileerde oplevering - Glasvezel aanwezig Nieuwsgierig naar deze parel in Oud Zaandijk? Neem contact op voor een bezichtiging! DISCLAIMER Deze informatie is door Aland Makelaars B.V. met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Voorbehoud overeenkomst Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd.
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€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 108 m²
- Inhalt
- 311 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 ketel ( combiketel uit 2026, eigendom)
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, jacuzzi, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Zaandijk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk
Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.
Durchschnittliche WOZ
EUR 382.923
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.180
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
396
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.605 |
| 2022 | 8.490 |
| 2023 | 8.485 |
| 2024 | 8.520 |
| 2025 | 8.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.518 |
| 2022 | EUR 307.793 |
| 2023 | EUR 356.799 |
| 2024 | EUR 371.178 |
| 2025 | EUR 382.923 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.955
0-15: 1.220
15-25: 930
25-45: 1.970
45-65: 2.635
Ausbildungsstufe
Hoger
1.850
Praktisch
1.950
Middelbaar
2.720
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
620
Nederland
6.020
Buiten Europa
2.060
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
646
Appartementen
1.394
Tussenwoningen
1.641
Vrijstaande woningen
199
Twee-onder-één-kap woningen
283
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
569
1950 tot 1970
679
1970 tot 1980
151
1980 tot 1990
210
1990 tot 2000
1.100
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
18
2020 en later
159
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
1.120
Bezeichnung A
820
Bezeichnung C
698
Bezeichnung D
373
Bezeichnung G
326
Bezeichnung A+++
197
Bezeichnung F
191
Bezeichnung E
172
Bezeichnung A++
161
Bezeichnung A+
46
Bezeichnung A++++
23
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.587 |
| 2021 | 1.246 | 2.635 |
| 2022 | 959 | 2.455 |
| 2023 | 835 | 2.325 |
| 2024 | 825 | 2.378 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 988 • Strom: 2.692
Huurwoning
Gas: 671 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 977 • Strom: 2.735
Appartement
Gas: 669 • Strom: 1.679
Tussenwoning
Gas: 815 • Strom: 2.484
Vrijstaande woning
Gas: 1.425 • Strom: 3.422
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.131 • Strom: 2.836
Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
285
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?
Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?
In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.
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- Schlafzimmer
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- —
- Schlafzimmer
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- Fläche des Grundstücks
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- 3
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1544CN Zaandijk
€ 285.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Lindenlaan 49
1544AS Zaandijk
€ 550.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Oud Heinstraat 27
1544XA Zaandijk
€ 439.000 k.k.
€ 5.289/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
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- 138 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Lagedijk 174
1544BL Zaandijk
€ 695.000 k.k.
€ 2.633/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 264 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Schlafzimmer
- 4
