Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Zaandam

Igor Strawinskystraat 1

1544MC Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.692

Fotoalbum

Igor Strawinskystraat 1 Zaandijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit én royale tuin – rustig wonen in Rooswijk Welkom aan de Igor Strawinskystraat in Zaandijk, in het hart van de gewilde wijk Rooswijk. Zodra je deze twee-onder-een-kapwoning binnenstapt, ervaar je de warme sfeer, het comfort en de fijne lichtinval die deze woning uniek maken. Met een eigen oprit en een garage combineert deze woning ruimte met praktisch gemak. De woning is goed onderhouden en biedt een solide basis met nette afwerking. Tegelijkertijd is er volop kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren – een mooie combinatie van direct wooncomfort en toekomstig woonplezier. Indeling – licht, ruimte en mogelijkheden De begane grond verwelkomt je met een ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is half open gescheiden van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een moderne upgrade of uitbreiding. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met toilet, douche, wastafel en badmeubel. De tweede verdieping herbergt nog een vierde slaapkamer, perfect als werk- of hobbyruimte. Bovendien is er een vliering, ideaal voor extra bergruimte of creatieve invulling. Ligging – rustig wonen in Rooswijk Rooswijk is een rustige en groene wijk, perfect voor gezinnen. Je woont hier in een beschutte, kindvriendelijke straat, met speeltuintjes, scholen, sportclubs en winkels binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op slechts 5 minuten fietsen, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (ca. 20 minuten), Zaandam, en Alkmaar. Binnen enkele minuten rijd je op de A8, die direct aansluit op de A7 en A10 richting Amsterdam, Purmerend of Haarlem. Met de auto ben je in circa 10 minuten in het centrum van Zaandam, 25 minuten in Amsterdam en 30 minuten in Haarlem of Alkmaar. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit een ideale woonlocatie voor wie het beste van stad en dorp wil combineren. Buitenleven – zon, ruimte en privacy De zuidwestelijk gelegen tuin is een groot pluspunt. Hier geniet je de hele dag van de zon en leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de garage, voorzien van een elektrische deur. Kenmerken & bijzonderheden Twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte 117 m2; perceeloppervlakte 206 m2; Parkeren mogelijk voor twee auto’s op eigen terrein (één garage en één oprit) Ruime tuin op het zuidwesten Vier slaapkamers Energieklasse B Rustige ligging in gewilde wijk Rooswijk De woning is netjes onderhouden maar biedt ruimte voor modernisering Garage met plek voor één auto en voorzien van elektrische deur en stroomvoorziening Klaar voor de volgende stap? Deze woning biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een rustige wijk én de mogelijkheid om er écht je eigen plek van te maken. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat wonen aan de Igor Strawinskystraat te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
455 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-11-2041)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.