Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Igor Strawinskystraat 18

1544ME Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Igor Strawinskystraat 18 Zaandijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke woning is dit! Dit fraaie hoekhuis OP EIGEN GROND met energielabel B biedt een lichte woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime tuin met veel privacy. Maar dat is nog lang niet alles, want ook de locatie is een reden om verliefd te worden op dit huis. Je woont in een gewilde en kindvriendelijke wijk met natuur, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: comfortabel wonen op een absolute toplocatie in Zaandijk! Enthousiast? We nemen je mee: · Woonoppervlak: 105,2 m² · Goed onderhouden · Modern ingerichte woonkamer met grote schuifpui · Vier ruime en lichte slaapkamers · Luxe badkamer met toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche · Diepe achtertuin met veel privacy en houten berging · Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk · Parkeren voor de deur Indeling van de woning: Begane grond: Via de kleine voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fijne hoekwoning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een prachtige, lichte vloer. De wanden zijn strak afgewerkt in een rustige tint. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer heb je toegang tot een praktische bergkast om spullen op te bergen. De fijne keuken is bereikbaar via een toog. Deze U-keuken is uitgerust met witte keukenkastjes en een mooi werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is in 2024 nog vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Deze ruimte is stijlvol afgewerkt met grijze tegels en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche met regendouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots en is uitgerust met elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is is er voldoende ruimte om een werkplek te creëren. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer van het huis. Deze ruime slaapkamer is keurig afgewerkt. Een groot dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Vliering: Op de overloop van de tweede verdieping vind je een vlizotrap naar de vliering. De vliering biedt extra bergruimte. Tuin: Het huis beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin van 65 m² op het oosten. De tuin is overwegend betegeld en biedt genoeg ruimte om een heerlijke loungeplek in te richten. Dankzij de houten schuttingen geniet je hier in alle rust van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze berging is groot genoeg voor het opbergen van je tuinspullen en het stallen van fietsen. Ken je de omgeving al? Deze fraaie hoekwoning (1992) is gelegen aan de rand van de gewilde, rustige en kindvriendelijke woonwijk Rooswijk Noord. Met een speeltuin, basisscholen en voortgezet onderwijs op loopafstand, is dit huis ideaal voor (jonge) gezinnen. Je woont ook op steenworp afstand van Natuurgebied Guisveld, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Binnen 10 minuten wandel je naar winkelcentrum Rooswijk, waar je winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele eet- en drinkgelegenheden vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden ligt het bruisende centrum van Zaandam op slechts 10-15 minuten rijafstand. NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op slechts 5 minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Zaandam. De dichtstbijzijnde bushalte is lopend bereikbaar. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je snel op de A7, A8 en A10. Goed om te weten: · Comfortabele en netjes onderhouden hoekwoning met tuin op het oosten · Badkamer is vorig jaar vernieuwd · Veel lichtinval · Centrale ligging in Zaandijk · Alle denkbare voorzieningen op korte afstand · Uitvalswegen snel bereikbaar · Energielabel: B · Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
396 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.