Einwohner
8.700
Letztes Jahr: 2025
€ 369.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230
Kaufpreis /m²: € 4.392
Fotoalbum
Beschreibung
Fantastische eengezinswoning in een verrassend rustige en ruime straat! Wat direct opvalt? Veel ramen, veel licht en vooral veel ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de tuingerichte woonkamer geniet u van veel privacy en een prettige leefruimte. En dat is nog niet alles! De fraai aangelegde achtertuin is maar liefst 15 meter diep – dit garandeert zon op elk moment van de dag. Achterin de tuin vindt u een berging en een achterom met poortdeur. De tuin is volledig en veilig afgesloten. Ook de afwerking van de woning is keurig verzorgd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een tweede toilet, douchehoek, wastafelmeubel, designradiator én de opstelling voor de wasmachine. Kortom: een woning met een uitstekend afwerkingsniveau, moderne keuken, toilet en badkamer, én een diepe, zonnige tuin met veel privacy. Ligging: De woning ligt in het rustige Rooswijk in Zaandijk, met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. De Louis Armstrongstraat biedt snelle en eenvoudige toegang tot de A8 en A10, waardoor u binnen korte tijd in Amsterdam of andere omliggende steden bent. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar het stedelijke leven. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast (voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaar en meerfasegroep), luxe toilet met fontein, aan de voorzijde gelegen open keuken (eventueel eenvoudig af te sluiten), voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron. Tuingerichte woonkamer met PVC-vloer en loopdeur naar de diepe achtertuin. Achterin de tuin bevinden zich de berging en een afgesloten achterom. Verdieping: Betonnen verdiepingsvloer, aparte stookruimte met combiketel (bouwjaar 2017), drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Zien is ervaren! Bijzonderheden: -Netjes afgewerkt, direct te betrekken -Mogelijkheid tot uitbouwen aanwezig -Gelegen op eigen grond (volle eigendom) -Zeer diepe achtertuin (ca. 15 meter) -Volledig geïsoleerd (energielabel B) -Badkamer vernieuwd -Keuken vernieuwd -Bouwjaar: 1996 -Altijd parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning -Aanvaarding in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-makelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving
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€ 369.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 369.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Inhalt
- 287 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 68 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel uit 2017, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Zaandijk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk
Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.
Durchschnittliche WOZ
EUR 382.923
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.180
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
396
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.605 |
| 2022 | 8.490 |
| 2023 | 8.485 |
| 2024 | 8.520 |
| 2025 | 8.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.518 |
| 2022 | EUR 307.793 |
| 2023 | EUR 356.799 |
| 2024 | EUR 371.178 |
| 2025 | EUR 382.923 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.955
0-15: 1.220
15-25: 930
25-45: 1.970
45-65: 2.635
Ausbildungsstufe
Hoger
1.850
Praktisch
1.950
Middelbaar
2.720
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
620
Nederland
6.020
Buiten Europa
2.060
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
646
Appartementen
1.394
Tussenwoningen
1.641
Vrijstaande woningen
199
Twee-onder-één-kap woningen
283
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
569
1950 tot 1970
679
1970 tot 1980
151
1980 tot 1990
210
1990 tot 2000
1.100
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
18
2020 en later
159
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
1.120
Bezeichnung A
820
Bezeichnung C
698
Bezeichnung D
373
Bezeichnung G
326
Bezeichnung A+++
197
Bezeichnung F
191
Bezeichnung E
172
Bezeichnung A++
161
Bezeichnung A+
46
Bezeichnung A++++
23
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.587 |
| 2021 | 1.246 | 2.635 |
| 2022 | 959 | 2.455 |
| 2023 | 835 | 2.325 |
| 2024 | 825 | 2.378 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 988 • Strom: 2.692
Huurwoning
Gas: 671 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 977 • Strom: 2.735
Appartement
Gas: 669 • Strom: 1.679
Tussenwoning
Gas: 815 • Strom: 2.484
Vrijstaande woning
Gas: 1.425 • Strom: 3.422
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.131 • Strom: 2.836
Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
285
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?
Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?
In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.
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