Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Parkstraat 18

1544AP Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Prismaat Makelaars Zaanstad

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.486

Fotoalbum

Parkstraat 18 Zaandijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH SEE BELOW: Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning VOLLEDIG GERENOVEERD, direct te betrekken, in een rustige straat, met diepe tuin. Grijp deze kans en kom kijken! Dit fraaie huis staat in het mooie Oud-Zaandijk, vlakbij Het Zaanse Bakkertje en meelmolen De Bleeke Dood. De supermarkt is op loopafstand en bij de horecagelegenheden aan de Lagedijk kun je terecht voor een kop koffie, een heerlijke lunch of gezellig uit eten. Het woonhuis is gebouwd in 1908 en straalt authenticiteit uit maar biedt tegelijkertijd alle moderne gemakken. De fundering is in 2016 vernieuwd en de complete renovatie in datzelfde jaar resulteerde in een instapklare woning. Met twee slaapkamers is er volop ruimte voor starters, stellen of gezinnen die dromen van een gezellige plek met genoeg privacy. Het Energielabel D getuigt van een prima basis. De diepe achtertuin – met overkapping én schuur – is de ideale plek om te tuinieren, te ontspannen of juist heerlijk te barbecueën op lange zomerdagen. INDELING Begane grond: Via de entree met toilet en meterkast kom je binnen in de woning. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, die dankzij de grote ramen heerlijk licht is. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De woonkamer biedt met openslaande deuren toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: via de vlizotrap bereik je de bergzolder waar de cv-ketel zich bevindt en een ruime bergruimte. Tuin: in de diepe achtertuin vind je een overkapping en een schuur. De achtertuin is tevens te bereiken via het zijpad. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het station Zaanse Schans is op loopafstand, met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam. Wonen nabij de Zaanse Schans betekent het beste van twee werelden: een rustige, historische omgeving met volop natuur, terwijl alle voorzieningen en steden als Amsterdam en Haarlem binnen handbereik liggen. BIJZONDERHEDEN • Karakteristieke woning in een sfeervolle buurt • Fundering vernieuwd in 2016 • Compleet gerenoveerd in 2016, dus instapklaar • Energielabel D • Centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer • Op loopafstand van het treinstation • Diepe tuin met overkapping en schuur • Perceeloppervlakte: 122 m² • Gebouwd in 1908 • Op steenworp afstand van de Zaanse Schans ---- Characteristic Semi-Detached House – FULLY RENOVATED, move-in ready, located in a quiet street with a deep garden. Don’t miss this opportunity—come take a look! This beautiful house is situated in charming Oud-Zaandijk, close to Het Zaanse Bakkertje bakery and the historic flour mill De Bleeke Dood. The supermarket is within walking distance, and the restaurants and cafés along the Lagedijk offer great options for coffee, lunch, or a cozy dinner out. Built in 1908, this home exudes authenticity while offering all modern comforts. The foundation was renewed in 2016, and a complete renovation that same year resulted in a fully move-in-ready property. With two bedrooms, there’s plenty of space for first-time buyers, couples, or small families dreaming of a cozy home with ample privacy. The Energy Label D indicates a solid foundation. The deep backyard—with a covered terrace and a shed—is the perfect spot to garden, relax, or enjoy long summer evenings with a barbecue. LAYOUT Ground floor: Through the entrance with a toilet and utility closet, you enter the home. From here, you step into the spacious living room, which is beautifully bright thanks to the large windows. The kitchen is located at the rear of the house. French doors in the living room provide access to the garden. First floor: The first floor features two spacious bedrooms, located at the front and back of the house. The bathroom, situated at the front, is equipped with a toilet, sink, and walk-in shower. Second floor: A loft ladder leads to the attic, where the central heating boiler is located and additional storage space is available. Garden: In the deep backyard, you’ll find a covered terrace and a shed. The garden is also accessible via the side path. EXCELLENT ACCESSIBILITY The house is conveniently located near public transport and major roads. The Zaanse Schans train station is within walking distance, offering direct connections to Amsterdam and beyond. Living near the Zaanse Schans gives you the best of both worlds: a peaceful, historic setting surrounded by nature, while amenities and cities like Amsterdam and Haarlem are just a short trip away. HIGHLIGHTS • Characteristic home in an atmospheric neighborhood • Foundation renewed in 2016 • Completely renovated in 2016 – move-in ready • Energy Label D • Centrally located near public transport • Within walking distance of the train station • Deep garden with covered terrace and shed • Plot size: 122 m² • Built in 1908 • Just steps away from the Zaanse Schans

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
256 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.