Direkt zum Inhalt
Logo von Greeven NVM Makelaardij o.g.

Verzetsplein 8

2041EB Zandvoort • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Verzetsplein 8 Zandvoort
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans: zéér verzorgde maisonnette met een 2 terrassen én een parkeerplaats op 300 meter van het strand. Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning mét zonnige buitenruimte én een eigen parkeerplaats? Dan is deze goed onderhouden maisonnettewoning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in het moderne appartementencomplex Korinthe in de geliefde woonwijk Park Duinwijk woont u hier rustig, maar toch op korte afstand van alles wat Zandvoort zo aantrekkelijk maakt. Het complex is gebouwd in 2000 en ligt in één van de nieuwere woonwijken van Zandvoort, herkenbaar aan de fraaie opzet rondom de centrale vijver. De ligging is ideaal: het NS-station met directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Ook het strand, de duinen en het gezellige centrum liggen binnen handbereik. De woning beschikt over een energielabel A en biedt onder andere een lichte woonkamer met open woonkeuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijk balkon én terras op het oosten. Daarnaast beschikt u over een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging op één van onderstaande bezichtigingsdagen: DINSDAG 9 JUNI en DONDERDAG 11 JUNI U bent van harte welkom en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis. Indeling: Begane grond: Entree met ruimte voor garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige berging en de hal. De inpandige hal is de ideale plaats voor uw fietsen of een extra koelkast. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale terras. Hier geniet u heerlijk van de zon op zomerse dagen. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Onder de trap is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping: De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de doorzonindeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het 2e terras met uitzicht over de vijver. Hier geniet u eveneens heerlijk van de zon en dit is een verlengstuk van de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een levendig uitzicht over het plein. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De combinatie van de open indeling en de grote raampartijen zorgt voor een prettige en ruime woonbeleving. Parkeerkelder: Afgesloten parkeerkelder met een eigen privéparkeerplaats. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Gelegen in de geliefde woonwijk Park Duinwijk; - Heerlijk lichte living dankzij de grote raampartijen; - Zonnig balkon en royaal terras op het oosten; - Recent voorzien van 5 nieuwe hoog rendement radiatoren; - Twee slaapkamers met toegang naar het zonnige terras; - Royale inpandige berging op de begane grond; - Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Actieve VvE, servicekosten ca. € 199,- per maand; - Gasloos en aangesloten op stadsverwarming; - Op loopafstand van strand, duinen, centrum en NS-station; - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; - Woonoppervlakte ca. 95 m²; - Zie digitale plattegronden, 360 foto's en video voor details. Vraagprijs € 475.000,- k.k. Inclusief parkeerplaats Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
288 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2041

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.