Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Dennenlaan 2

9483TC Zeegse • Drenthe

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.521

Fotoalbum

Dennenlaan 2 Zeegse
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans: recreatiewoning midden in de natuur van Zeegse op royaal perceel van 2.710 m²! Op een absolute toplocatie, direct aan het Stroomdal van de Drentsche Aa, ligt deze charmante vrijstaande boswoning van circa 69 m² op een royaal perceel van 2.710 m². Omringd door groen en rust biedt dit unieke boshuis een heerlijke plek om volledig te ontspannen en te genieten van de natuur. Of u nu op zoek bent naar een weekendverblijf, een vakantieadres of een langere uitvalsbasis: hier komt u volledig tot uw rust. De woning ligt in het prachtige bosrijke gebied van de Zeegser Duinen, een eeuwenoud landschap dat door de jaren heen uitzonderlijk goed behouden is gebleven. Dit gebied wordt gekenmerkt door een grote rijkdom aan natuur, gevormd door boeren gedurende duizenden jaren. Het is een ideale plek voor iedereen die houdt van rust, privacy en een natuurlijke leefomgeving. Op korte afstand kronkelt de Drentsche Aa door het landschap, precies zoals zij dat al eeuwen doet, en biedt een fenomenaal decor voor wandel- en fietstochten door het Nationaal Park Drentsche Aa. Het huis is in 1999 solide gebouwd met een houten skelet, volledig onderkelderd en geplaatst op een betonnen fundering. De gevels en het dak zijn geïsoleerd. Het perceel rondom biedt diverse plekken om op elk moment van de dag te genieten van de zon, schaduw, vogels en de bosrijke omgeving. ‘s Ochtends wakker worden met het geluid van fluitende vogels en uitzicht over de omliggende natuur is een ervaring die iedere keer weer bijzonder is. De natuur ligt letterlijk voor de deur, maar tegelijkertijd bevinden de dorpen Vries en Zuidlaren zich op fietsafstand. Hier vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Voor wie graag de stad bezoekt, zijn Groningen en Assen met slechts 15 minuten rijden eenvoudig te bereiken. Bovendien zijn er nabij de woning diverse goede restaurants op loopafstand, waar u heerlijke maaltijden kunt nuttigen om uw verblijf extra speciaal te maken. Indeling: Begane grond: Entree in de woonkamer, voorzien van een tegelvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de prachtige, bosrijke tuin. Open keuken (uit 2017), voorzien van een koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Badkamer op de begane grond, uitgerust met een toilet, douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-opstelling (2023). Parkeerkelder: Via een deur in de woonkamer is de parkeerkelder te bereiken. Deze heeft een ruime oppervlakte van circa 40 m², met voldoende plek voor het parkeren van uw auto, fietsen en ruimte voor opslag of gebruik als werkplek. Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verdieping, voorzien van twee ruime slaapkamers met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Recreatief gebruik: De woning mag niet permanent bewoond worden. - Riant perceel van 2.710 m² voor optimale rust, ruimte en privacy. - Unieke, bosrijke ligging midden in de natuur. - Nationale trots: Gelegen bij het Nationaal Park Drentsche Aa en de "Zeegser Duinen". - Volledig onderkelderd met een parkeerkelder van 40 m². - CV opstelling in 2023 vernieuwd. - Energielabel C. - Centrale ligging tussen Groningen en Assen (beide steden te bereiken in 15 minuten). - Diverse voorzieningen en restaurants op loop- en fietsafstand. - Eigen oprit, carport en talloze mogelijkheden. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
2710 m²
Inhalt
403 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9483

Google Karten

Geografische Übersicht Zeegse

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zeegse

Wohn- und Viertelzahlen in Zeegse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeegse. In 2025 waren da 420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.480.

Einwohner

420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.115

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeegse
Jahr Einwohner
2021 385
2022 390
2023 400
2024 410
2025 420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeegse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.553
2022 EUR 376.328
2023 EUR 414.323
2024 EUR 437.136
2025 EUR 487.480

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 70 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 130

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

375

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 7
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 97
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

101

Bezeichnung C

46

Bezeichnung G

41

Bezeichnung D

36

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung F

23

Bezeichnung B

21

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeegse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.665 3.085
2021 1.837 3.189
2022 1.452 3.133
2023 1.164 2.953
2024 1.124 3.269

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.234 • Strom: 1.836

Koopwoning

Gas: 1.164 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 701 • Strom: 1.817

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Strom: 3.113

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 518 • Strom: 1.172

Betriebsaktivität in Zeegse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeegse
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeegse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeegse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeegse?

Zeegse telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeegse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeegse is in 2025 circa € 487.480.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeegse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeegse ligt rond € 40.115 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeegse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeegse?

In Zeegse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer Häuser in Zeegse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.