Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Dennenlaan 2

9483TC Zeegse • Drenthe

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.521

Galerie de photos

Dennenlaan 2 Zeegse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans: recreatiewoning midden in de natuur van Zeegse op royaal perceel van 2.710 m²! Op een absolute toplocatie, direct aan het Stroomdal van de Drentsche Aa, ligt deze charmante vrijstaande boswoning van circa 69 m² op een royaal perceel van 2.710 m². Omringd door groen en rust biedt dit unieke boshuis een heerlijke plek om volledig te ontspannen en te genieten van de natuur. Of u nu op zoek bent naar een weekendverblijf, een vakantieadres of een langere uitvalsbasis: hier komt u volledig tot uw rust. De woning ligt in het prachtige bosrijke gebied van de Zeegser Duinen, een eeuwenoud landschap dat door de jaren heen uitzonderlijk goed behouden is gebleven. Dit gebied wordt gekenmerkt door een grote rijkdom aan natuur, gevormd door boeren gedurende duizenden jaren. Het is een ideale plek voor iedereen die houdt van rust, privacy en een natuurlijke leefomgeving. Op korte afstand kronkelt de Drentsche Aa door het landschap, precies zoals zij dat al eeuwen doet, en biedt een fenomenaal decor voor wandel- en fietstochten door het Nationaal Park Drentsche Aa. Het huis is in 1999 solide gebouwd met een houten skelet, volledig onderkelderd en geplaatst op een betonnen fundering. De gevels en het dak zijn geïsoleerd. Het perceel rondom biedt diverse plekken om op elk moment van de dag te genieten van de zon, schaduw, vogels en de bosrijke omgeving. ‘s Ochtends wakker worden met het geluid van fluitende vogels en uitzicht over de omliggende natuur is een ervaring die iedere keer weer bijzonder is. De natuur ligt letterlijk voor de deur, maar tegelijkertijd bevinden de dorpen Vries en Zuidlaren zich op fietsafstand. Hier vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Voor wie graag de stad bezoekt, zijn Groningen en Assen met slechts 15 minuten rijden eenvoudig te bereiken. Bovendien zijn er nabij de woning diverse goede restaurants op loopafstand, waar u heerlijke maaltijden kunt nuttigen om uw verblijf extra speciaal te maken. Indeling: Begane grond: Entree in de woonkamer, voorzien van een tegelvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de prachtige, bosrijke tuin. Open keuken (uit 2017), voorzien van een koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Badkamer op de begane grond, uitgerust met een toilet, douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-opstelling (2023). Parkeerkelder: Via een deur in de woonkamer is de parkeerkelder te bereiken. Deze heeft een ruime oppervlakte van circa 40 m², met voldoende plek voor het parkeren van uw auto, fietsen en ruimte voor opslag of gebruik als werkplek. Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verdieping, voorzien van twee ruime slaapkamers met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Recreatief gebruik: De woning mag niet permanent bewoond worden. - Riant perceel van 2.710 m² voor optimale rust, ruimte en privacy. - Unieke, bosrijke ligging midden in de natuur. - Nationale trots: Gelegen bij het Nationaal Park Drentsche Aa en de "Zeegser Duinen". - Volledig onderkelderd met een parkeerkelder van 40 m². - CV opstelling in 2023 vernieuwd. - Energielabel C. - Centrale ligging tussen Groningen en Assen (beide steden te bereiken in 15 minuten). - Diverse voorzieningen en restaurants op loop- en fietsafstand. - Eigen oprit, carport en talloze mogelijkheden. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
2710 m²
Contenu
403 m³
Autre espace intérieur
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9483

Google Maps

Aperçu géographique Zeegse

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zeegse

Chiffres de logement et de quartier dans Zeegse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeegse. En 2025 étaient 420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.480.

Résidents

420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.480

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.115

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeegse
Année Résidents
2021 385
2022 390
2023 400
2024 410
2025 420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeegse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.553
2022 EUR 376.328
2023 EUR 414.323
2024 EUR 437.136
2025 EUR 487.480

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 70 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 130

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

375

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 7
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 34

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 97
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

101

Étiquette C

46

Étiquette G

41

Étiquette D

36

Étiquette A++

33

Étiquette F

23

Étiquette B

21

Étiquette E

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeegse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.665 3.085
2021 1.837 3.189
2022 1.452 3.133
2023 1.164 2.953
2024 1.124 3.269

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.234 • Électricité: 1.836

Koopwoning

Gaz: 1.164 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 701 • Électricité: 1.817

Vrijstaande woning

Gaz: 1.243 • Électricité: 3.113

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 518 • Électricité: 1.172

Activité dans Zeegse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeegse
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeegse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeegse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeegse?

Zeegse telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeegse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeegse is in 2025 circa € 487.480.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeegse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeegse ligt rond € 40.115 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeegse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeegse?

In Zeegse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer maisons in Zeegse

Voir plus d'habitations dans cette ville.