Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Hoofdweg 11

9483PA Zeegse • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Wildveen Makelaars

€ 1.145.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.169.750

Prix d'achat /m²: € 4.711

Galerie de photos

Hoofdweg 11 Zeegse
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alles wat u wenst! Een karaktervol huis dat uitstekend is verbouwd. Lekker ruim maar toch zeer charmant, karakteristieke elementen maar tevens modern en nieuw. Alles komt terug in dit heerlijke leefhuis. En dan de plek van maar liefst 7600m2: prachtig vrij maar toch in de beschutting van het dorp. Een vrij uitzicht over de glooiende en prachtig aangelegde tuin en aangrenzende eigen landerijen. Naast uw eigen tuin en land heeft dit huis één van de mooiste natuurgebieden van Nederland als buurman. Het prachtige natuurschoon van het beschermde natuurgebied van het stroomdallandschap van de Drentsche Aa en Hunze ligt aan uw voeten. De zandverstuivingen van Zeegse, de omliggende bossen om te wandelen of fietsen, alles bevindt zich in de directe omgeving. Iets uitgebreidere dorpen zoals Zuidlaren en Vries met alle faciliteiten, zoals winkels en scholen, zijn snel, eenvoudig en per fiets te bereiken. In 15 minuten bereikt u via de A28 Assen of Groningen. Tijdens de meest recente verbouwing is het fijne huis optimaal geïsoleerd. Er is dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. De woning beschikt over energielabel A+++. Er is een luchtwarmtepomp, een elektrische boiler en airco-unit. De woning kan gasloos worden bewoond. Op de garage en loods bevinden zich 24 zonnepanelen. Indeling: Zijentree naar royale centrale hal met toegang tot kelder (15 m2) en toilet. Deze prachtige hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, de heerlijke woonkeuken aan de achterzijde en de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Tevens is hier een garderobehoek en toilet gesitueerd. De L-vormige living is ruim (circa 47 m2) en lekker licht en heeft een sfeer verhogende pellethaard. De woonkeuken met aangrenzende serre (totaal circa 62 m2) is uniek qua sfeer en uitzicht. In de serre is tevens een pelletkachel aanwezig. Dit gehele vertrek is gericht op de weidsheid van het achtergelegen landschap. Met een glaasje wijn in de hand kijkt u vanaf de veranda uit over de glooiingen van de tuin en landerijen. De keuken zelf is modern, van alle gemakken voorzien en heeft een kookeiland en hardstenen aanrechtblad. Tijdens de allesomvattende verbouw is in samenspraak met de architect een geslaagde combinatie van oude stijlelementen met modern leefgenot gecreëerd. In dit fijne leefhuis kan iedereen zijn eigen plekje vinden om uiteindelijk samen te komen in de heerlijke woonkeuken, hier kunt u lekker lang natafelen en van het uitzicht genieten. Vanuit de woonkeuken bereikt u de ruime bijkeuken met eigen entree. De slaapkamer op de begane grond (circa 15 m2) heeft een eigen badkamer met douche en vaste wastafel. Via de royale hal, trap en vide bereikt u de eerste etage. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Tevens bevindt zich hier veel bergruimte. In de achter slaapkamer (38 m2) met twee dakkapellen en een Frans balkon is het formidabel wakker worden: het ochtendgloren ontrolt zich aan uw oog! Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van circa 19 m2 en 12 m2 gesitueerd. Ook deze zijn verzorgd, licht en plezierig. Er is hier eveneens een ruimte van circa 6 m2 die als werkkamer wordt gebruikt.De tussengelegen moderne badkamer heeft een inloopdouche, een lekker groot ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Het geheel is verzorgd en smaakvol. De tuin is met zorg aangelegd, glooiingen met grasland worden afgewisseld met borders en een natuurlijke vijver. Het direct vanuit de serre te bereiken zonneterras is een lust voor het oog! Nadrukkelijk is voor het samenvloeien met het omliggende landschap gekozen. Vanaf het prachtig gesitueerde, royale terras kijkt U prachtig weids weg over het glooiende landschap, dat deels van uzelf is! Het naastgelegen eigen weiland met directe ontsluiting aan de hoofdweg en aan de tuin maakt dat U hier het landleven in optima forma kunt ervaren; paarden, koeien of kleinvee komen hier uitstekend tot zijn recht. De in 2006 gebouwde garage bevindt zich beschut op het terrein. De garage is multifunctioneel. Het gebouw is in spouw uitgevoerd, geïsoleerd en heeft een vloeroppervlak van circa 103 m2. Tevens is krachtstroom en water aanwezig. De ideale plek voor hobby en/of auto’s. Naast de garage zijn carports voor auto en boot of camper gelegen (2.90 m hoog). Bijzonderheden: - Uitstekend verbouwd royaal woonhuis; - Unieke plek met vrijheidsgevoel; - Beschut gelegen in geliefd dorp; - Verrassend charmant en sfeervol; - Perfecte garage voor hobby; - Naast driedubbele garage, carport voor boot/camper/caravan (hoogte 2.90 meter); - Hoogwaardige materialen en afwerking; - Uitstekend geïsoleerd; energielabel A+++; 24 zonnepanelen, luchtwarmtepomp; elektrische boiler, airco-unit en pellethaard; - Kelder circa 15 m2; - In 2024/2025 is een volledig nieuw terras, nieuwe opritten, borders en gazon aangelegd met gebruik van hoogwaardige materialen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.145.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.169.750

3,04%

Annuellement

%

€ 57.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.145.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
243 m²
Superficie du terrain
7600 m²
Contenu
1003 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Pelletkachel en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9483

Google Maps

Aperçu géographique Zeegse

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zeegse

Chiffres de logement et de quartier dans Zeegse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeegse. En 2025 étaient 420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.480.

Résidents

420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.480

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.115

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeegse
Année Résidents
2021 385
2022 390
2023 400
2024 410
2025 420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeegse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.553
2022 EUR 376.328
2023 EUR 414.323
2024 EUR 437.136
2025 EUR 487.480

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 70 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 130

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

375

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 7
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 34

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 97
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

101

Étiquette C

46

Étiquette G

41

Étiquette D

36

Étiquette A++

33

Étiquette F

23

Étiquette B

21

Étiquette E

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeegse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.665 3.085
2021 1.837 3.189
2022 1.452 3.133
2023 1.164 2.953
2024 1.124 3.269

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.234 • Électricité: 1.836

Koopwoning

Gaz: 1.164 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 701 • Électricité: 1.817

Vrijstaande woning

Gaz: 1.243 • Électricité: 3.113

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 518 • Électricité: 1.172

Activité dans Zeegse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeegse
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeegse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeegse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeegse?

Zeegse telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeegse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeegse is in 2025 circa € 487.480.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeegse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeegse ligt rond € 40.115 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeegse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeegse?

In Zeegse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer maisons in Zeegse

Voir plus d'habitations dans cette ville.