Einwohner
6.980
Letztes Jahr: 2025
Udenseweg 24
5411SC Zeeland • Noord-Brabant
Verkauft
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 4.320
Fotoalbum
Beschreibung
Een karakteristieke vrijstaande woonboerderij met achterhuis, dubbele garage / schuur met afhang, kleine schuur en tuin op een perceeloppervlakte van 00.48.90 ha, alsmede eventueel diverse percelen landbouwgrond in de directe omgeving. Indeling ALGEMEEN: Aan de rand van het dorp - in het landelijke gebied van ZEELAND (gemeente Maashorst, provincie Noord-Brabant) aan de Udenseweg 24 - gelegen vrijstaande karakteristieke woonboerderij met achterhuis, dubbele garage / schuur met afhang, kleine schuur, tuinhuis en verdere aanhorigheden, ondergrond, erf en tuin op een perceeloppervlakte van 00.48.90 hectare, alsmede eventueel diverse percelen landbouwgrond in de directe omgeving: De straat Udenseweg is een van de mooiste en meest populaire straten van Zeeland en gaat over in de Kerkstraat, met diverse faciliteiten zoals een supermarkt, drogisterij, huisarts, speciaalzaken, basisscholen en horeca op loopafstand. Ook het natuurgebied De Maashorst bevindt zich binnen handbereik. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op circa 11 minuten rijden. Ziet u uzelf hier al wonen? Dan moet u het spraakmakende geheel zeker eens komen bekijken. KADASTRALE GEGEVENS: Huiskavel: Udenseweg 24 te Zeeland (5411 SC): Gemeente ZEELAND, sectie H, nummer 2887, ter grootte van 00.48.90 ha Veldkavel 1: Bergmaas / Straatsven te Zeeland: Gemeente ZEELAND, sectie L, nummer 372, ter grootte van 03.68.30 ha Veldkavel 2: nabij de Bergmaas te Zeeland: Gemeente ZEELAND, sectie L, nummer 343, ter grootte van 00.49.60 ha Veldkavel 3: nabij de Straatsven te Zeeland: Gemeente ZEELAND, sectie L, nummer 382, ter grootte van 01.74.70 ha Veldkavel 4: Bergmaas te Zeeland: Gemeente ZEELAND, sectie L, nummer 366, ter grootte van 00.79.40 ha Aantekening kadaster: Het perceel te ZEELAND, sectie H, nummer 2887 is tweemaal belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht op gedeelte van perceel ten behoeve van: - Brabant Water N.V. - Gemeente Maashorst Het perceel te ZEELAND, sectie L, nummer 372 is eenmaal belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht op gedeelte van perceel ten behoeve van: - Brabant Water N.V. - Perceel is belast met een erfdienstbaarheid van weg ter breedte van 3 m om over dit perceel te gaan van de openbare weg naar perceel Zeeland L 362( bos)( westkant van het perceel) (Bron: Dienst voor het kadaster en de Openbare Registers). BESTEMMING: De woonboerderij is gelegen in het bestemmingsplan / omgevingsplan “Kom Zeeland en Kom ’t Oventje 2014”, van de gemeente Landerd, vastgesteld door de raad van deze gemeente op 11 december 2014, in werking getreden en onherroepelijk geworden. Krachtens dit bestemmingsplan / omgevingsplan is de onroerende zaak bestemd als: Bestemmingsvlak: Wonen – Vrijstaand. Tuin. Bouwvlak: Bouwvlak. Maatvoering: Maximum bouwhoogte: 7 meter. Maximum goothoogte: 4 meter. Gebiedsaanduiding: Wetgevingzone – wijzigingsgebied 1. Bestemmingsregels: Artikel 23 Wonen - Vrijstaand - zie verder onze uitgebreide verkoopbrochure. Splitsing woonboerderij: zie verder onze uitgebreide verkoopbrochure. NUTSVOORZIENINGEN: De navolgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: • Waterleiding. • Elektriciteit. • Aardgas. • Drukriolering. • Telefoon. • CAI. • Glasvezel ligt binnen (maar is niet aangesloten) OMSCHRIJVING VAN HET OBJECT: Woonboerderij: • bouwjaar 1932. • de inhoud bedraagt circa 1600 m³. • voorhuis opgetrokken in niet geïsoleerde spouwmuren van baksteen en achterhuis opgetrokken in steense muren van baksteen. • dak beschoten met houten delen en ongeisoleerd en gedekt met gebakken pannen. • kozijnen van grenen en grotendeels voorzien van enkele beglazing. • centrale verwarming op aardgas (HR ketel, Atag 2023) in alle woon- en verblijfsruimten. • begane grondvloer van beton en hout en eerste verdiepingsvloer van hout. • indeling begane grond: entree met meterkast (doorgang naar de woonkamer, slaapkamer en keuken); slaapkamer met vaste kast, schouw, houten vloer, behangwand en balkenplafond; opkamer / slaapkamer met vaste kast, vloerbedekking, schrootjeswand en balkenplafond; hal / doorgang; trap naar kelder; keuken met eenvoudige keukenblok met bovenkastjes, schouw waarin geplaatst een gasfornuis met oven en koelkast en balkenplafond; woonkamer met houten vloer, behangwand en balkenplafond (en een deel tegen achterhuis is voorzien van een asbesthoudende plaat op het balkenplafond; badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel met spiegel; trapopgang naar de eerste verdieping; portaal / bijkeuken met keukenblok, tegelvloer en schrootjesplafond, opstelling c.v. en wasmachine- en drogeraansluiting; toilet met vaste wastafel. badkamer met douche en toilet. • indeling eerste verdieping: overloop; grote bergzolder; 2 slaapkamers met vloerbedekking en schrootjesplafond. Enkele oude dakraampjes zijn niet geheel dicht. Achterhuis van de boerderij: open opslagruimte met grote schuurdeuren en gedeeltelijk zolder. Aanbouw aan de woonboerderij: • bouwjaar circa rond 1960-1970. • oppervlakte circa 170 m2. • opgetrokken in steense muren van baksteen. • voorzien van een betonvloer en enkele putten. • het dak is gedekt met gedeeltelijk pannen en gedeeltelijk platdak / bitumen • ingericht als voormalige stal. Dubbele garage / schuur met afhang: • bouwjaar ca 1960. • afmetingen: 11,96 m x 8,02 m = oppervlakte circa 96 m2 + afhang afmetingen: 2,93 m resp. 3,43 m x 12,12 m = oppervlakte circa 39 m2. • opgetrokken in steense muren van baksteen. • het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten. • voorzien van een betonvloer. • voorzien van 3 x 2 deuren. Kleine schuur: • bouwjaar ca 1960. • afmetingen circa 5,87 x 5,09 m = oppervlakte circa 30 m². • opgetrokken in gedeeltelijk halfsteense muren en gedeeltelijk houten wanden. • het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten. • voorzien van een betonvloer. Tuinhuis: • bouwjaar ca 1980. • afmetingen circa 4,85 m x 3,30 m = oppervlakte circa 16 m². • opgetrokken in houten wanden. • het dak is gedekt met pannen. • voorzien van een klinkervloer. BEZICHTIGING: Mocht u nog vragen hebben of wenst u het object te bezichtigen gelieve telefonisch contact op te nemen met de heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel, te bereiken onder mobiele telefoon: 06 – 53 39 76 30 of via ons kantoor 073 – 217 35 80. De heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel zal u rondleiden. Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen. INFORMATIE: Algemeen: Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg, c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (oplevering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat een koopovereenkomst tot stand komt. Onderzoekplicht: Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingsplan, bouwverordeningen e.d. De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend. Aansprakelijkheid Aan de samenstelling van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. Voor eventuele afwijkingen van de werkelijke situatie wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. Arvalis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. AANVAARDING: De aanvaarding is in overleg. VRAAGPRIJS: De vraagprijs bedraagt voor de boerderij met bijgebouwen en met 4.890 m2 ondergrond: € 795.000,- kosten koper De koopprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen. De kosten zijn: overdrachtsbelasting, notaris en kadaster. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (oplevering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat een koopovereenkomst tot stand komt.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4890 m²
- Inhalt
- 1600 m³
- Sonstiger Innenraum
- 348 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
- Externe Berghalle
- 141 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-06-2025
- Verkaufsdatum
- 09-07-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, wastafel, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Zeeland
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeeland
Wohn- und Viertelzahlen in Zeeland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeeland. In 2025 waren da 6.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 470.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
175
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.735 |
| 2022 | 6.770 |
| 2023 | 6.855 |
| 2024 | 6.870 |
| 2025 | 6.980 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 335.483 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 470.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.730
0-15: 1.025
15-25: 790
25-45: 1.500
45-65: 1.930
Ausbildungsstufe
Hoger
1.360
Praktisch
1.410
Middelbaar
2.400
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
320
Nederland
6.235
Buiten Europa
420
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
372
Appartementen
443
Tussenwoningen
602
Vrijstaande woningen
1.003
Twee-onder-één-kap woningen
549
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
122
1925 tot 1950
226
1950 tot 1970
529
1970 tot 1980
447
1980 tot 1990
379
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
281
2010 tot 2020
296
2020 en later
152
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
683
Bezeichnung A
627
Bezeichnung B
471
Bezeichnung D
261
Bezeichnung G
219
Bezeichnung F
194
Bezeichnung A+++
105
Bezeichnung E
86
Bezeichnung A+
65
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.455 | 3.489 |
| 2021 | 1.655 | 3.561 |
| 2022 | 1.290 | 3.340 |
| 2023 | 1.050 | 3.170 |
| 2024 | 1.010 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.530
Appartement
Gas: 690 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 3.410
Betriebsaktivität in Zeeland (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 930
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeeland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeeland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zeeland?
Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeeland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?
In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.
Meer Häuser in Zeeland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkakkers 18
5411TN Zeeland
€ 659.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 20
5411BA Zeeland
€ 750.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 16525 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Kerkstraat 20
5411BA Zeeland
€ 650.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 4715 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Kerkstraat 20
5411BA Zeeland
€ 650.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 4520 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Molenstraat 49
5411TB Zeeland
€ 715.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Munnikhoef 1
5411CD Zeeland
€ 800.000 k.k.
€ 4.188/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 839 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenstraat 53
5411TB Zeeland
€ 449.000 k.k.
€ 5.345/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 427 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Egbert Dekkershof 12
5411LZ Zeeland
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
