Direkt zum Inhalt
Logo von Esser Makelaardij

Vogelwikke 27

5411GR Zeeland • Noord-Brabant

Verkauft

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 3.967

Fotoalbum

Vogelwikke 27 Zeeland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: een vrijstaande woning gelegen aan het water, op een prachtige en rustige locatie nabij de dorpskern van Zeeland. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 918 m². Het huis is ruim opgezet, goed onderhouden en bovendien geschikt voor levensbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een heerlijk familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime garage en 18 zonnepanelen op het dak. Een unieke locatie waar je in alle privacy kunt wonen. Het fantastische natuurgebied De Maashorst ligt op slechts vijf minuten fietsen. Het centrum van Uden is binnen circa tien minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast ligt de A50 op nog geen tien minuten rijden. Via de ruime oprit, met plaats voor meerdere auto’s en voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, bereik je de entree. Vanuit de entree heb je toegang tot het kantoor, de badkamer, de meterkast en het toilet. Het huidige kantoor is heerlijk ruim en licht. Vanuit het kantoor, dat ook uitstekend kan dienen als slaapkamer, loop je door naar de ruime badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een fijn eetgedeelte. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. De keuken is praktisch en compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/combimagnetron, een stoomoven en een koelkast met BioFresh. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een extra keukenblok en aanvullende bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen prettig van formaat. De master bedroom is uitgerust met airconditioning. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de bergingsruimte, opbergruimte achter de schotten en de ruime vijfde slaapkamer. Ook buiten is er volop ruimte. De tuin is zeer royaal opgezet en voorzien van volwassen beplanting, wat zorgt voor veel privacy. Door de ruime opzet zijn er diverse mogelijkheden om buiten te zitten. De tuin grenst aan het water en biedt een vrij uitzicht over het groen en het water. Daarnaast is er een losse tuinberging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: o Vrijstaande woning op een perceel van 918 m² o Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond o Royale garage, welke inpandig bereikbaar o Veel bergruimte o Kleine kelder met waterontharder o 18 zonnepanelen o Cv-ketel vernieuwd in 2024 o Buiten volledig geschilderd in 2024 o Airconditioning in woonkamer en slaapkamer o Laadpaal voor elektrische auto o Royale tuin met veel privacy en gelegen aan het water met vrij uitzicht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
918 m²
Inhalt
920 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5411

Google Karten

Standort von Zeeland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeeland

Wohn- und Viertelzahlen in Zeeland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeeland. In 2025 waren da 6.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.

Einwohner

6.980

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

175

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeeland
Jahr Einwohner
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeeland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Ausbildungsstufe

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

683

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

471

Bezeichnung D

261

Bezeichnung G

219

Bezeichnung F

194

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+

65

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeeland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeeland
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeeland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeeland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer Häuser in Zeeland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.