Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Vogelwikke 27

5411GR Zeeland • Noord-Brabant

Verkocht

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 3.967

Fotogalerij

Vogelwikke 27 Zeeland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: een vrijstaande woning gelegen aan het water, op een prachtige en rustige locatie nabij de dorpskern van Zeeland. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 918 m². Het huis is ruim opgezet, goed onderhouden en bovendien geschikt voor levensbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een heerlijk familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime garage en 18 zonnepanelen op het dak. Een unieke locatie waar je in alle privacy kunt wonen. Het fantastische natuurgebied De Maashorst ligt op slechts vijf minuten fietsen. Het centrum van Uden is binnen circa tien minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast ligt de A50 op nog geen tien minuten rijden. Via de ruime oprit, met plaats voor meerdere auto’s en voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, bereik je de entree. Vanuit de entree heb je toegang tot het kantoor, de badkamer, de meterkast en het toilet. Het huidige kantoor is heerlijk ruim en licht. Vanuit het kantoor, dat ook uitstekend kan dienen als slaapkamer, loop je door naar de ruime badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een fijn eetgedeelte. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. De keuken is praktisch en compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/combimagnetron, een stoomoven en een koelkast met BioFresh. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een extra keukenblok en aanvullende bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen prettig van formaat. De master bedroom is uitgerust met airconditioning. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de bergingsruimte, opbergruimte achter de schotten en de ruime vijfde slaapkamer. Ook buiten is er volop ruimte. De tuin is zeer royaal opgezet en voorzien van volwassen beplanting, wat zorgt voor veel privacy. Door de ruime opzet zijn er diverse mogelijkheden om buiten te zitten. De tuin grenst aan het water en biedt een vrij uitzicht over het groen en het water. Daarnaast is er een losse tuinberging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: o Vrijstaande woning op een perceel van 918 m² o Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond o Royale garage, welke inpandig bereikbaar o Veel bergruimte o Kleine kelder met waterontharder o 18 zonnepanelen o Cv-ketel vernieuwd in 2024 o Buiten volledig geschilderd in 2024 o Airconditioning in woonkamer en slaapkamer o Laadpaal voor elektrische auto o Royale tuin met veel privacy en gelegen aan het water met vrij uitzicht Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
918 m²
Inhoud
920 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5411

Google Maps

Locatie van Zeeland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeeland

Woon- en buurtcijfers in Zeeland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeeland. In 2025 waren er 6.980 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.000.

Inwoners

6.980

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

175

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeeland
Jaar Inwoners
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeeland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Opleidingsniveau

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

683

Label A

627

Label B

471

Label D

261

Label G

219

Label F

194

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

65

Label A++

16

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeeland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeeland
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeeland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeeland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer woningen in Zeeland

Bekijk meer woningen in deze plaats.