Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarschap Flevoland

De Walvisch 28

3894GK Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 830.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.450

2 % Übertragungssteuer (€ 16.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 848.450

Kaufpreis /m²: € 4.689

Fotoalbum

De Walvisch 28 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze luxe, vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt op het gebied van comfort, duurzaamheid en stijl! Gelegen in de rustige en gewilde 'Polderwijk' van Zeewolde, is deze woning gebouwd in 2022 en beschikt over de nieuwste technieken en hoogwaardige afwerkingen. Het huis heeft een energielabel A++, is volledig gasloos en is uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zowel comfort als duurzaamheid waardeert. De woning is gelegen in een charmant en autoluw hofje, wat zorgt voor rust en privacy. De groene en sfeervolle omgeving maakt het de ideale plek voor gezinnen. Bovendien heeft de woning een zuidgerichte achtertuin, perfect voor lange zomerse dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Indeling; Begane Grond: Bij binnenkomst via de volledig glazen entree betreedt u een ruime, lichte hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de bijkeuken met de wasmachineaansluiting, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en extra comfort. De woonkamer is bereikbaar via moderne taatsdeuren en heeft gestucte wanden en plafonds met ingebouwde spots, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. Door de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de riante achtertuin met een ligging op het zuiden. Het grasveld en de grote terrasoppervlakte bieden veel ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Tevens is de tuin voorzien van een fraaie overkapping met een ruime berging. De ruime, open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Het kook- en spoeleiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigunit, vaatwasser, stoomoven, hete luchtoven, magnetron en koelkast. De keuken is modern en biedt veel opbergruimte, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. Eerste Verdieping: De eerste verdieping biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en een moderne, stijlvolle badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De ruimte is licht en fris, met een moderne kleurstelling die het geheel een chique uitstraling geeft. De gehele verdieping is voorzien van een nette PVC klikvloer die de luxe afwerking van de woning verder benadrukt. Bijzonderheden: - Recent gebouwde vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau; - In 2023 is een fraaie overkapping met een berging geplaatst in de achtertuin; - De woning is voorzien van een praktische bijkeuken; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Zeer rustige ligging in een hofje in de Polderwijk van Zeewolde; - Ruime achtertuin met een ligging op het zuiden; - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel: A++; - Woonoppervlakte: 177 m²; - Perceeloppervlakte: 495 m²; - Bouwjaar: 2022. Mis deze kans niet en ontdek het zelf – kom snel langs voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 830.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.450

2 % Übertragungssteuer (€ 16.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 848.450

3,04%

Jährlich

%

€ 41.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 830.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
495 m²
Inhalt
583 m³
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
270 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3894

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.