Aller directement au contenu
Logo de Makelaarschap Flevoland

De Walvisch 28

3894GK Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 830.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 848.450

Prix d'achat /m²: € 4.689

Galerie de photos

De Walvisch 28 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze luxe, vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt op het gebied van comfort, duurzaamheid en stijl! Gelegen in de rustige en gewilde 'Polderwijk' van Zeewolde, is deze woning gebouwd in 2022 en beschikt over de nieuwste technieken en hoogwaardige afwerkingen. Het huis heeft een energielabel A++, is volledig gasloos en is uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zowel comfort als duurzaamheid waardeert. De woning is gelegen in een charmant en autoluw hofje, wat zorgt voor rust en privacy. De groene en sfeervolle omgeving maakt het de ideale plek voor gezinnen. Bovendien heeft de woning een zuidgerichte achtertuin, perfect voor lange zomerse dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Indeling; Begane Grond: Bij binnenkomst via de volledig glazen entree betreedt u een ruime, lichte hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de bijkeuken met de wasmachineaansluiting, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en extra comfort. De woonkamer is bereikbaar via moderne taatsdeuren en heeft gestucte wanden en plafonds met ingebouwde spots, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. Door de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de riante achtertuin met een ligging op het zuiden. Het grasveld en de grote terrasoppervlakte bieden veel ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Tevens is de tuin voorzien van een fraaie overkapping met een ruime berging. De ruime, open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Het kook- en spoeleiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigunit, vaatwasser, stoomoven, hete luchtoven, magnetron en koelkast. De keuken is modern en biedt veel opbergruimte, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. Eerste Verdieping: De eerste verdieping biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en een moderne, stijlvolle badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De ruimte is licht en fris, met een moderne kleurstelling die het geheel een chique uitstraling geeft. De gehele verdieping is voorzien van een nette PVC klikvloer die de luxe afwerking van de woning verder benadrukt. Bijzonderheden: - Recent gebouwde vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau; - In 2023 is een fraaie overkapping met een berging geplaatst in de achtertuin; - De woning is voorzien van een praktische bijkeuken; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Zeer rustige ligging in een hofje in de Polderwijk van Zeewolde; - Ruime achtertuin met een ligging op het zuiden; - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel: A++; - Woonoppervlakte: 177 m²; - Perceeloppervlakte: 495 m²; - Bouwjaar: 2022. Mis deze kans niet en ontdek het zelf – kom snel langs voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 830.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 848.450

3,04%

Annuellement

%

€ 41.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 830.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
495 m²
Contenu
583 m³
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3894

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.