Direkt zum Inhalt
Logo von Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Grondel 9

3892HT Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.714

Fotoalbum

Grondel 9 Zeewolde
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, comfort én toekomstbestendigheid in het groene Zuid van Zeewolde! Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zuid in Zeewolde absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst zes slaapkamers, een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, 18 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen en een eigen oprit voor drie auto's biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Bovendien woont u hier op korte afstand van het strand, het bos en diverse voorzieningen. Een ideale combinatie van rust, natuur en wooncomfort! Begane grond Via de ruime entreehal met toiletruimte bereikt u de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke hoeveelheid daglicht, terwijl het vele groen rondom de woning zorgt voor optimale privacy. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Een fijne plek om te ontspannen en samen te komen. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2019. Deze is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2025), combioven, heteluchtoven (2024) en een stijlvol natuurstenen werkblad. Een praktische en complete keuken waar koken een plezier wordt. Terug in de hal vindt u de ruime slaapkamer op de begane grond. Dankzij de vloerverwarming, de aanwezige airconditioning en de prachtige lichtkoepel geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam en comfortabel verblijf. Direct grenzend bevindt zich de luxe badkamer uit 2025, voorzien van een inloopdouche met mistfunctie, een heerlijk bubbelbad en een modern wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte met de cv-ketel, omvormer en mechanische ventilatie-unit. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen, met uitzondering van de slaapkamer die is voorzien van een pvc-vloer. De volledige verdieping beschikt over comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime overloop met airconditioning. Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Voor extra comfort zijn de twee slaapkamers aan de voorzijde voorzien van een eigen airconditioning. Daarnaast zorgt de airco op de overloop voor een aangenaam klimaat op de verdieping en helpt deze de overige slaapkamers te verwarmen en te verkoelen. Aan de linkerzijde van de woning is in 2023 over de volledige lengte een royale dakkapel geplaatst. Dit zorgt voor aanzienlijk meer leefruimte en een prachtige hoeveelheid extra daglicht in de slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een nette pvcvloer, met uitzondering van de badkamer en werkkamer. De werkkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om al vroeg van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opslagruimte van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast is in 2025 het oorspronkelijke houtwerk van de woning volledig vervangen door duurzame Keralit gevelbekleding, inclusief de voor- en achterzijde en de twee dakkapellen. Dit hoogwaardige materiaal heeft de uitstraling van hout, maar is zeer onderhoudsvriendelijk en kleurvast. Hierdoor profiteert u van een verzorgde uitstraling én minimaal onderhoud voor de komende jaren. Bijzonderheden • Nabij strand, bos en diverse voorzieningen • Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond (levensloopbestendig wonen) • Maar liefst 6 slaapkamers • Moderne keuken uit 2019 • 18 zonnepanelen (2019) • Vijf airconditionings aanwezig • CV-ketel vernieuwd in 2023 • Deels kunststof kozijnen • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze verrassend ruime woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,26%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
627 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
213 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafelmeubels, whirlpool, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3892

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.