Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Helmgras 8

3893HH Zeewolde • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 885.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550

Kaufpreis /m²: € 3.882

Fotoalbum

Helmgras 8 Zeewolde
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND ROYAAL WONEN MET PRACHTIGE TUIN EN RUIM PERCEEL Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een prachtig aangelegde tuin. Deze sfeervolle woning aan de Helmgras 8 biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van bijna 230 m², 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en extra woon-/TV-kamer is dit met recht een heel fijn familiehuis. De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette en groene woonwijk in Zeewolde. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de natuur ligt binnen handbereik: het water, bossen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes maken dit een ideale locatie voor liefhebbers van buitenleven. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 649 m² staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 2003. De woning kenmerkt zich door zijn verzorgde uitstraling, praktische indeling en de fijne lichtinval. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor meerdere auto’s en toegang tot de royale garage. De woning heeft een vriendelijke en tijdloze uitstraling. Binnen word je verwelkomd in een ruime entree met toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een sfeervolle openhaard als centraal punt en een prettige lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2003), is in 2024 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, hal en het toilet is het comfort optimaal. De woning beschikt in totaal over 5 (!) goede slaapkamers op de verdiepingen. Uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De twee badkamers zijn uitgevoerd in een neutrale stijl. Mede door de goede isolatie, 16 zonnepanelen (2022), airconditioning en een recent vernieuwde CV-installatie en boiler (beiden 2024), is het een comfortabele én energiezuinige woning. De tuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Fraai aangelegd en met zorg onderhouden, biedt deze volop privacy en verschillende plekken om te genieten van zon en schaduw. Denk aan een ruim terras direct grenzend aan de woning, een gazon, borders met diverse beplanting en meerdere zitplekken verspreid over de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een vijver, een kas voor de liefhebber van tuinieren en buitenverlichting die het geheel ook ’s avonds tot zijn recht laat komen. Al met al een prachtige woning, op een fraai perceel en een mooie ligging. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor en wij leiden u graag rond! INDELING Begane grond: royale entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de woonkamer met open haard, schuifdeuren naar de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, toegang tot garage, 1e verdieping: overloop met toegang tot grote chillruimte/TV kamer en 3 slaapkamers, eerste badkamer met hoek-ligbad, 2 wastafels, douche en toilet, tweede badkamer met douche en toilet, 2e verdieping: overloop met toegang tot 4e en 5e slaapkamer, veel bergruimte aanwezig. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met dubbele beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de eigen ruime oprit. Ook in de omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De garage biedt voldoende bergruimte en zelfs het plaatsen van een auto is geen probleem. VERDER / TUIN In de prachtig aangelegde tuin is het goed vertoeven op de diverse terrassen en kunt u genieten van o.a. de borders met beplanting, het gazon, een vijverpartij. Onder de veranda/overkapping is het eveneens heerlijk zitten tijdens de minder mooie dagen en ook kunt u eigen groenten kweken in de kas. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Helmgras8.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,21%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
228 m²
Fläche des Grundstücks
649 m²
Inhalt
912 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Hinterhof Fläche
216 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.