Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Helmgras 8

3893HH Zeewolde • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 3.882

Fotogalerij

Helmgras 8 Zeewolde
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND ROYAAL WONEN MET PRACHTIGE TUIN EN RUIM PERCEEL Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een prachtig aangelegde tuin. Deze sfeervolle woning aan de Helmgras 8 biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van bijna 230 m², 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en extra woon-/TV-kamer is dit met recht een heel fijn familiehuis. De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette en groene woonwijk in Zeewolde. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de natuur ligt binnen handbereik: het water, bossen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes maken dit een ideale locatie voor liefhebbers van buitenleven. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 649 m² staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 2003. De woning kenmerkt zich door zijn verzorgde uitstraling, praktische indeling en de fijne lichtinval. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor meerdere auto’s en toegang tot de royale garage. De woning heeft een vriendelijke en tijdloze uitstraling. Binnen word je verwelkomd in een ruime entree met toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een sfeervolle openhaard als centraal punt en een prettige lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2003), is in 2024 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, hal en het toilet is het comfort optimaal. De woning beschikt in totaal over 5 (!) goede slaapkamers op de verdiepingen. Uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De twee badkamers zijn uitgevoerd in een neutrale stijl. Mede door de goede isolatie, 16 zonnepanelen (2022), airconditioning en een recent vernieuwde CV-installatie en boiler (beiden 2024), is het een comfortabele én energiezuinige woning. De tuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Fraai aangelegd en met zorg onderhouden, biedt deze volop privacy en verschillende plekken om te genieten van zon en schaduw. Denk aan een ruim terras direct grenzend aan de woning, een gazon, borders met diverse beplanting en meerdere zitplekken verspreid over de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een vijver, een kas voor de liefhebber van tuinieren en buitenverlichting die het geheel ook ’s avonds tot zijn recht laat komen. Al met al een prachtige woning, op een fraai perceel en een mooie ligging. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor en wij leiden u graag rond! INDELING Begane grond: royale entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de woonkamer met open haard, schuifdeuren naar de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, toegang tot garage, 1e verdieping: overloop met toegang tot grote chillruimte/TV kamer en 3 slaapkamers, eerste badkamer met hoek-ligbad, 2 wastafels, douche en toilet, tweede badkamer met douche en toilet, 2e verdieping: overloop met toegang tot 4e en 5e slaapkamer, veel bergruimte aanwezig. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met dubbele beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de eigen ruime oprit. Ook in de omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De garage biedt voldoende bergruimte en zelfs het plaatsen van een auto is geen probleem. VERDER / TUIN In de prachtig aangelegde tuin is het goed vertoeven op de diverse terrassen en kunt u genieten van o.a. de borders met beplanting, het gazon, een vijverpartij. Onder de veranda/overkapping is het eveneens heerlijk zitten tijdens de minder mooie dagen en ook kunt u eigen groenten kweken in de kas. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Helmgras8.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
649 m²
Inhoud
912 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
216 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.