Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarschap Flevoland

Koolzaadlaan 155

3893HD Zeewolde • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.277

Fotoalbum

Koolzaadlaan 155 Zeewolde
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze brede geschakelde hoekwoning in Zeewolde biedt veel licht en ruimte. Gelegen aan de noordkant van het dorp, met vrij uitzicht over het groen van de Kwetterwei en de vaarroute van de Blauwe Diamant, geniet u van privacy en rust. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte bosgebied "Horsterwold", ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen, diverse scholen en een buurtsupermarkt snel en eenvoudig bereikbaar — een heerlijke woonlocatie dus. Indeling; Begane grond: Entree/hal met een bergkast, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is voorzien van diverse raampartijen, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De moderne inbouwkeuken (2024) is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en is voorzien van voldoende werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer; de slaapkamer strekt zich over de volledige breedte van de woning en is voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer twee en drie. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot de vierde ruime slaapkamer met een opvallend hoge dakkapel, wat een prachtig weids uitzicht biedt. Er is ook een extra bergkamer en een praktische ruimte voor de cv-ketel (2022), WTW installatie en de wasmachineaansluiting. Tuin: Vanuit de woonkamer betreedt u via de brede schuifpui de ruime achtertuin met een ligging op het zuiden. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging, bestrating, beplanting, een gazon, een zonneterras en een achterom. Bijzonderheden: - Ruime goed onderhouden woning met een vrijstaande berging; - Tuinligging op het zuiden; - De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een hobbykamer op de 2e verdieping; - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de trapkast en de toiletruimte); - De 1e verdieping is in 2023 voorzien van een nieuwe pvc vloer; - In 2024 is een moderne inbouwkeuken geplaatst; - De tuin is in 2024 aangelegd; - In 2025/2026 is het binnen-/en buitenschilderwerk uitgevoerd; - Traprenovatie in 2025; - In 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens; - De dakbedekking van de dakkapel is in 2024 vernieuwd; - In 2025 is een airconditioning geplaatst in de ouderslaapkamer; - Vrij uitzicht aan de voor- en achterkant; - Uitgestrekt bosgebied op loopafstand; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 148 m²; - Perceeloppervlakte: 245 m²; - Bouwjaar: 2003. Heeft u interesse in een vrijblijvende bezichtiging van deze woning? We nodigen u van harte uit om op uw gemak een kijkje te nemen. Neem eenvoudig contact met ons op door te bellen of een e-mail te sturen.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
557 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.