Jump to content
Logo of Makelaarschap Flevoland

Koolzaadlaan 155

3893HD Zeewolde • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.277

Photo Gallery

Koolzaadlaan 155 Zeewolde
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Deze brede geschakelde hoekwoning in Zeewolde biedt veel licht en ruimte. Gelegen aan de noordkant van het dorp, met vrij uitzicht over het groen van de Kwetterwei en de vaarroute van de Blauwe Diamant, geniet u van privacy en rust. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte bosgebied "Horsterwold", ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen, diverse scholen en een buurtsupermarkt snel en eenvoudig bereikbaar — een heerlijke woonlocatie dus. Indeling; Begane grond: Entree/hal met een bergkast, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is voorzien van diverse raampartijen, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De moderne inbouwkeuken (2024) is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en is voorzien van voldoende werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer; de slaapkamer strekt zich over de volledige breedte van de woning en is voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer twee en drie. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot de vierde ruime slaapkamer met een opvallend hoge dakkapel, wat een prachtig weids uitzicht biedt. Er is ook een extra bergkamer en een praktische ruimte voor de cv-ketel (2022), WTW installatie en de wasmachineaansluiting. Tuin: Vanuit de woonkamer betreedt u via de brede schuifpui de ruime achtertuin met een ligging op het zuiden. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging, bestrating, beplanting, een gazon, een zonneterras en een achterom. Bijzonderheden: - Ruime goed onderhouden woning met een vrijstaande berging; - Tuinligging op het zuiden; - De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een hobbykamer op de 2e verdieping; - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de trapkast en de toiletruimte); - De 1e verdieping is in 2023 voorzien van een nieuwe pvc vloer; - In 2024 is een moderne inbouwkeuken geplaatst; - De tuin is in 2024 aangelegd; - In 2025/2026 is het binnen-/en buitenschilderwerk uitgevoerd; - Traprenovatie in 2025; - In 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens; - De dakbedekking van de dakkapel is in 2024 vernieuwd; - In 2025 is een airconditioning geplaatst in de ouderslaapkamer; - Vrij uitzicht aan de voor- en achterkant; - Uitgestrekt bosgebied op loopafstand; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 148 m²; - Perceeloppervlakte: 245 m²; - Bouwjaar: 2003. Heeft u interesse in een vrijblijvende bezichtiging van deze woning? We nodigen u van harte uit om op uw gemak een kijkje te nemen. Neem eenvoudig contact met ons op door te bellen of een e-mail te sturen.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
245 m²
Content
557 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3893

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.