Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Makelaardij RENGER

Moesson 17

3893CW Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.433

Fotoalbum

Moesson 17 Zeewolde
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fijne, zeer ruime, HOEKWONING met 5 volwaardige (slaap-)kamers op de verdiepingen, een royale tuingerichte living en een praktische bijkeuken is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een perceel van 162 m2. De woning is gebouwd in 1996, is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is met een houten vlonderterras aan het huis voorzien van een gezellige zithoek, een bloembak met vijverpartij en verdere bestrating een compleet geheel, welke bereikbaar is via een achterom. De ligging aan de breed opgezette straat biedt veel privacy. Voor het huis is een groenvoorziening met speelmogelijkheid en op loopafstand liggen scholen, buurtsuper en openbaar vervoer. De woning is daarnaast gelegen nabij het bosgebied, het strand, diverse sportgelegenheden en de uitvalswegen naar zowel Nijkerk en Amersfoort alsook naar Zwolle. Op fietsafstand vindt u het centrum van Zeewolde. Kortom, een ideale woning met een heerlijke tuin op een prachtige locatie dichtbij de natuur! Dat moet wel heerlijk wonen zijn! Indeling: Begane grond U betreedt de woning via de entree/hal voorzien van toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime living is zeer licht door de grote raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning en geeft fraai uitzicht op de achtertuin. Door de extra m2’s aan de zijkant heeft u nog ruimte voor een mooie werkplek voorzien van gezellige gashaard. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van L-vormig keukenblok met een aantal onder- en bovenkasten en de benodigde inbouwapparatuur (6-pits La Germania gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koelkast). De bijkeuken met vaste kastenwand en deur naar de achtertuin completeert het geheel. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop op de 1e verdieping verbindt een viertal vertrekken, te weten een 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde en een 2e en een 3e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel. Via de 3e slaapkamer loopt u naar de 4e (slaap/werk/kasten-) kamer. De in 2020 vernieuwde badkamer vormt het sluitstuk van deze verdieping en is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet en designradiator. Deze verdieping is, op de badkamer na, voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. In een aparte ruimte vindt u de opstelling voor de mechanische ventilatie, de Cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Een master bedroom, voorzien van een laminaatvloer, maakt deze verdieping compleet. Dus bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een mooie locatie, maakt u dan snel een afspraak! Kenmerken: • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op gunstige korte afstand van alle voorzieningen. • Natuurgebied met o.a. de Stille Kern en vaarroute De Blauwe Diamant 'om de hoek' • Verzorgde eengezinswoning • Ruime en lichte tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en open keuken aan de voorzijde • 4 volwaardige (slaap-)kamers op de 1e verdieping en een 5e slaapkamer op de 2e verdieping • Achtertuin gelegen op het zuidoosten met houten berging en bereikbaar via een achterom • Keuken en badkamer vernieuwd in 2020 • Platte dak (nagenoeg geheel) vernieuwd in 2021/2022 • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met (HR++) dubbele beglazing • Verwarming en warm watervoorziening via HR cv-ketel (2018) • Bouwjaar 1996 • Energielabel B, geldig tot 16-03-2036 • Woonoppervlakte ca. 134 m2 op een perceel van 162 m2 Aanvaarding: In overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

3,07%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
531 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.