Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

Pauwoog 100

3892ES Zeewolde • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zeewolde

Fotoalbum

Pauwoog 100 Zeewolde
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Flevopand Makelaars is bijzonder trots om u deze keurig afgewerkte tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime woonzolder aan te mogen bieden. Deze woning biedt alles wat u zoekt wanneer u met uw gezin wilt wonen in een huis met een tuin op een centrale en groene locatie in Zeewolde. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoe keurig de woning is afgewerkt. De hal is ruim en licht opgezet en biedt toegang tot het toilet, de garderobe, de trapopgang met praktische bergruimte daaronder en de woonkamer en keuken, welke bereikbaar zijn middels een stalen deur. Wanneer u de woonkamer binnenstapt, valt meteen de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er overvloedig daglicht binnen. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een gezellige eettafel. De moderne open keuken, die in 2018 volledig is vernieuwd, maakt het geheel compleet. Met strakke fronten, hedendaagse inbouwapparatuur (oa. vaatwasser uit 2024, inductie kookplaat uit 2025) en voldoende werk- en kastruimte bent u hier van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een plezier, waarbij functionaliteit en gezelligheid perfect samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en direct in gebruik te nemen. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over schilder- of renovatiewerkzaamheden. Aan de achterzijde zorgt de aanwezige dakkapel voor extra ruimte en een aangename hoeveelheid daglicht in de slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad met douchescherm, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van dakramen en aan beide zijden afgewerkt met houten knieschotten, wat zorgt voor volop praktische bergruimte. Hier heeft u bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren of een hobby- of werkruimte in te richten. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor uw witgoed en de CV-ketel. Buiten De achtertuin van circa 96 m² nodigt uit tot lange en gezellige zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met daaraan gekoppeld de overkapping, ideaal voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. Wat deze berging bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een extra geïsoleerde ruimte. Deze multifunctionele ruimte is perfect geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte, ontspanningsruimte of bijvoorbeeld een plek voor opgroeiende kinderen. Deze extra ruimte vormt een waardevolle en onderscheidende toevoeging aan de woning. Daarnaast kunt u ook nog, dankzij de overkapping, genieten van extra comfort en privacy, terwijl er voldoende ruimte overblijft voor kinderen om te spelen. Bijzonderheden: - Keurige tussenwoning op een geliefde locatie in Zeewolde-Zuid - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Moderne open keuken, volledig vernieuwd in 2018 - Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming - Dakkapel aan de achterzijde - Ruime achtertuin met overkapping en berging die voorzien is van extra geïsoleerde multifunctionele ruimte Omgeving Zeewolde-Zuid is een geliefd woongebied, prachtig gelegen tussen bos en water, waar natuur en voorzieningen samenkomen. Op korte afstand bevindt zich het Horsterwold, het grootste aaneengesloten loofbos van West-Europa, met onder meer het bijzondere natuurgebied De Stille Kern. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen, skaten en paardrijden. Ook cultureel heeft de omgeving veel te bieden. Paviljoen De Verbeelding vormt een architectonisch en cultureel middelpunt met een gevarieerd programma van concerten, exposities en voorstellingen. Daarnaast heeft u hier uitzicht op het landschapskunstwerk Sea Level van de Amerikaanse kunstenaar Richard Serra. Het strand van het Wolderwijd ligt eveneens op korte afstand en biedt voorzieningen zoals een kinderstrand, surfstrand en hondenstrand. Bij strandpaviljoen Fika kunt u genieten van een kop koffie, lunch of diner. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook sportvelden, een sporthal en een golfbaan bevinden zich in de directe omgeving. Kortom Pauwoog 100 is een bijzonder fijne woning op een uitstekende locatie. De combinatie van een verzorgde afwerking, moderne keuken, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een royale tuin met multifunctionele berging en de gunstige ligging maken dit een ideale gezinswoning. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
356 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Junkers Eurostar (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3892

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.