Direct naar de inhoud
Logo van Flevopand Makelaars

Pauwoog 100

3892ES Zeewolde • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeewolde

Fotogalerij

Pauwoog 100 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Flevopand Makelaars is bijzonder trots om u deze keurig afgewerkte tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime woonzolder aan te mogen bieden. Deze woning biedt alles wat u zoekt wanneer u met uw gezin wilt wonen in een huis met een tuin op een centrale en groene locatie in Zeewolde. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoe keurig de woning is afgewerkt. De hal is ruim en licht opgezet en biedt toegang tot het toilet, de garderobe, de trapopgang met praktische bergruimte daaronder en de woonkamer en keuken, welke bereikbaar zijn middels een stalen deur. Wanneer u de woonkamer binnenstapt, valt meteen de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er overvloedig daglicht binnen. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een gezellige eettafel. De moderne open keuken, die in 2018 volledig is vernieuwd, maakt het geheel compleet. Met strakke fronten, hedendaagse inbouwapparatuur (oa. vaatwasser uit 2024, inductie kookplaat uit 2025) en voldoende werk- en kastruimte bent u hier van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een plezier, waarbij functionaliteit en gezelligheid perfect samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en direct in gebruik te nemen. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over schilder- of renovatiewerkzaamheden. Aan de achterzijde zorgt de aanwezige dakkapel voor extra ruimte en een aangename hoeveelheid daglicht in de slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad met douchescherm, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van dakramen en aan beide zijden afgewerkt met houten knieschotten, wat zorgt voor volop praktische bergruimte. Hier heeft u bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren of een hobby- of werkruimte in te richten. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor uw witgoed en de CV-ketel. Buiten De achtertuin van circa 96 m² nodigt uit tot lange en gezellige zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met daaraan gekoppeld de overkapping, ideaal voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. Wat deze berging bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een extra geïsoleerde ruimte. Deze multifunctionele ruimte is perfect geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte, ontspanningsruimte of bijvoorbeeld een plek voor opgroeiende kinderen. Deze extra ruimte vormt een waardevolle en onderscheidende toevoeging aan de woning. Daarnaast kunt u ook nog, dankzij de overkapping, genieten van extra comfort en privacy, terwijl er voldoende ruimte overblijft voor kinderen om te spelen. Bijzonderheden: - Keurige tussenwoning op een geliefde locatie in Zeewolde-Zuid - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Moderne open keuken, volledig vernieuwd in 2018 - Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming - Dakkapel aan de achterzijde - Ruime achtertuin met overkapping en berging die voorzien is van extra geïsoleerde multifunctionele ruimte Omgeving Zeewolde-Zuid is een geliefd woongebied, prachtig gelegen tussen bos en water, waar natuur en voorzieningen samenkomen. Op korte afstand bevindt zich het Horsterwold, het grootste aaneengesloten loofbos van West-Europa, met onder meer het bijzondere natuurgebied De Stille Kern. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen, skaten en paardrijden. Ook cultureel heeft de omgeving veel te bieden. Paviljoen De Verbeelding vormt een architectonisch en cultureel middelpunt met een gevarieerd programma van concerten, exposities en voorstellingen. Daarnaast heeft u hier uitzicht op het landschapskunstwerk Sea Level van de Amerikaanse kunstenaar Richard Serra. Het strand van het Wolderwijd ligt eveneens op korte afstand en biedt voorzieningen zoals een kinderstrand, surfstrand en hondenstrand. Bij strandpaviljoen Fika kunt u genieten van een kop koffie, lunch of diner. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook sportvelden, een sporthal en een golfbaan bevinden zich in de directe omgeving. Kortom Pauwoog 100 is een bijzonder fijne woning op een uitstekende locatie. De combinatie van een verzorgde afwerking, moderne keuken, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een royale tuin met multifunctionele berging en de gunstige ligging maken dit een ideale gezinswoning. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Junkers Eurostar (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3892

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.