Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Makelaardij RENGER

Pauwoog 63

3892EL Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.759

Fotoalbum

Pauwoog 63 Zeewolde
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eén blik zegt veelal meer dan duizend woorden. Staat u voor deze in 2022 geheel gemoderniseerde TUSSENWONING met vrijstaand houten berging, 3 slaapkamers op de verdiepingen en zonnige achtertuin, dan weet u dat de eigenaren kosten nog moeite hebben gespaard om de woning naar het zin te maken! De woning is gebouwd in 1991 op een kavel van 142 m2, is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De recent aangelegde, vrije achtertuin op het zuidoosten zorgen dat u in elk jaargetijde van het buitenleven kunt genieten! Deze fraaie woning is naast dit alles gunstig gelegen in de wijk Zeewolde-Zuid op loopafstand van bos en het strand. Het winkelcentrum, maar ook basisscholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties vindt u alle op korte afstand. Uw auto kunt u voor de deur parkeren. Een ideale woning in een gewilde woonomgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met garderobe, trapkast en steellookdeur naar de keuken. Aandachtspunt is de ruime living aan de achterzijde met fraaie PVC-vloer in visgraadmotief en steellookdeur naar de 2e hal met deur welke toegang geeft naar de vernieuwde achtertuin. De living betreft een aangename en bovenal lichte verblijfsruimte die in feite bestaat uit een eetgedeelte en een ontspannen "zit" aan de achterzijde. In het midden van de woning geeft een deur toegang tot de tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. En wat te denken van de open keuken aan de voorzijde? Een modern opstelling met spoeleiland en kastenwand met veel kastruimte en voorzien van een vaatwasser, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat en een afzuigkap. 1e verdieping: De overloop met vaste trap naar de 2e verdieping vormt de spil tussen de verschillende vertrekken. De 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde, een 2e slaapkamer met Velux dakraam aan de achterzijde. De moderne badkamer aan de achterzijde met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en radiator vormt het sluitstuk van deze verdieping. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: De zolderverdieping met overloop is middels een vaste trap bereikbaar. Hier treft u de opstelplaats voor Cv-ketel, mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasmachine en droger en een 3e slaapkamer met grote raampartij aan de achterzijde en aan weerszijde veel bergruimte achter de knieschotten. Deze 2e verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Een vrijstaande houten berging aan de achterzijde en een verzorgde achtertuin met zuidoostelijke oriëntatie waar het ook in de avond heerlijk verblijven is maken dit gezinshuis gewoonweg af! Kortom, een geweldige woning met een prima tuin op een gewilde locatie!……...stel je eens voor hoe het zou zijn om hier te wonen! Bijzonderheden: - Gunstige ligging van het centrum, strand en bossen. - Woning is vanaf 2022 geheel gemoderniseerd - Nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, vloeren, leidingwerk en stucwerk begane grond - Cv-installatie via Remeha Tzerra Ace 28C HR ketel uit 2022 - Schilderwerk buitenzijde in 2025 - Tuin voorzien van nieuwe schuttingen en poort en de voortuin is aangelegd tussen 2022 en 2024 - Energielabel B, geldig tot 14-04-2031 - Bouwjaar 1991 - Gebruiksoppervlak Wonen 83 m2 - Bruto inhoud 293 m3 - Perceeloppervlakte 142 m2 Oplevering: In overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
293 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3892

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.