Jump to content
Logo of ERA Makelaardij RENGER

Pauwoog 63

3892EL Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.759

Photo Gallery

Pauwoog 63 Zeewolde
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Eén blik zegt veelal meer dan duizend woorden. Staat u voor deze in 2022 geheel gemoderniseerde TUSSENWONING met vrijstaand houten berging, 3 slaapkamers op de verdiepingen en zonnige achtertuin, dan weet u dat de eigenaren kosten nog moeite hebben gespaard om de woning naar het zin te maken! De woning is gebouwd in 1991 op een kavel van 142 m2, is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De recent aangelegde, vrije achtertuin op het zuidoosten zorgen dat u in elk jaargetijde van het buitenleven kunt genieten! Deze fraaie woning is naast dit alles gunstig gelegen in de wijk Zeewolde-Zuid op loopafstand van bos en het strand. Het winkelcentrum, maar ook basisscholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties vindt u alle op korte afstand. Uw auto kunt u voor de deur parkeren. Een ideale woning in een gewilde woonomgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met garderobe, trapkast en steellookdeur naar de keuken. Aandachtspunt is de ruime living aan de achterzijde met fraaie PVC-vloer in visgraadmotief en steellookdeur naar de 2e hal met deur welke toegang geeft naar de vernieuwde achtertuin. De living betreft een aangename en bovenal lichte verblijfsruimte die in feite bestaat uit een eetgedeelte en een ontspannen "zit" aan de achterzijde. In het midden van de woning geeft een deur toegang tot de tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. En wat te denken van de open keuken aan de voorzijde? Een modern opstelling met spoeleiland en kastenwand met veel kastruimte en voorzien van een vaatwasser, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat en een afzuigkap. 1e verdieping: De overloop met vaste trap naar de 2e verdieping vormt de spil tussen de verschillende vertrekken. De 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde, een 2e slaapkamer met Velux dakraam aan de achterzijde. De moderne badkamer aan de achterzijde met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en radiator vormt het sluitstuk van deze verdieping. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: De zolderverdieping met overloop is middels een vaste trap bereikbaar. Hier treft u de opstelplaats voor Cv-ketel, mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasmachine en droger en een 3e slaapkamer met grote raampartij aan de achterzijde en aan weerszijde veel bergruimte achter de knieschotten. Deze 2e verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Een vrijstaande houten berging aan de achterzijde en een verzorgde achtertuin met zuidoostelijke oriëntatie waar het ook in de avond heerlijk verblijven is maken dit gezinshuis gewoonweg af! Kortom, een geweldige woning met een prima tuin op een gewilde locatie!……...stel je eens voor hoe het zou zijn om hier te wonen! Bijzonderheden: - Gunstige ligging van het centrum, strand en bossen. - Woning is vanaf 2022 geheel gemoderniseerd - Nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, vloeren, leidingwerk en stucwerk begane grond - Cv-installatie via Remeha Tzerra Ace 28C HR ketel uit 2022 - Schilderwerk buitenzijde in 2025 - Tuin voorzien van nieuwe schuttingen en poort en de voortuin is aangelegd tussen 2022 en 2024 - Energielabel B, geldig tot 14-04-2031 - Bouwjaar 1991 - Gebruiksoppervlak Wonen 83 m2 - Bruto inhoud 293 m3 - Perceeloppervlakte 142 m2 Oplevering: In overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
142 m²
Content
293 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3892

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.