Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

Sleedoorn 31

3892CN Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 3.664

Fotoalbum

Sleedoorn 31 Zeewolde
Bild 58

Beschreibung

Door een brand in een datacentrum in Almere zijn wij telefonisch niet bereikbaar, het beste kunt u reageren via Funda, dan bellen wij u terug!! Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze, levensloopbestendige, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen en toch omringd door rust en ruimte, riante vrijstaande semibungalow met energielabel A aan de Sleedoorn 31 in Zeewolde aan te mogen bieden. Stel je voor: wakker worden in een sfeervolle woning waar werkelijk alles gelijkvloers is, zonder gedoe met trappen of ingewikkelde indelingen. Dit bijzondere huis biedt alles wat je hart begeert als het gaat om levensloopbestendig wonen. Van ruime en lichte vertrekken tot volledige voorzieningen op de begane grond; hier is uitgerust en comfortabel ouder worden gewoon mogelijk. Of je nu zelf die rust en luxe zoekt, of regelmatig gasten uit jouw vriendenkring of familie ontvangt – aan alles is gedacht. Eén van de absolute pluspunten van dit huis is de slimme indeling. Alle essentiële ruimtes bevinden zich op de begane grond: van de royale woonkamer tot de ruime slaapkamer, de moderne badkamer en de functionele keuken. Geen angst meer voor lastige drempels of steile trappen wanneer je na een fijne dag thuiskomt. Alledaagse handelingen verlopen soepel, wat het leven net even wat gemakkelijker maakt. Het gemak waarmee je hier kunt leven, zorgt ervoor dat dit echt een plek wordt om oud te willen worden. Maar daar blijft het niet bij. Regelmatig gasten over de vloer, of komt de familie graag bij je langs? Op de eerste verdieping zijn namelijk meerdere slaapkamers en een badkamer gerealiseerd – ideaal voor logés, kleinkinderen die willen blijven slapen, of misschien wel een hobbyruimte. Zo kunnen jouw dierbaren altijd terecht, zonder in te leveren op privacy of comfort. Bovendien biedt het de flexibiliteit om in te spelen op veranderende woonwensen in de toekomst. Indeling: Begane grond: Wat meteen opvalt wanneer u deze woning binnenstapt is de woonlaag die volledig aansluit op het leven van vandaag én morgen. Voor wie levensloopbestendig wil wonen, zijn hier alle faciliteiten gelijkvloers aanwezig: een royale slaapkamer met ingebouwde kasten op de begane grond, een badkamer met sauna, hoe heerlijk is dat na een drukke dag? én volop leefruimte dankzij de slimme indeling. De voormalige garage heeft een ware metamorfose ondergaan en is omgetoverd tot extra leefruimte. Denkt u aan een atelier, speelkamer of thuiskantoor; de mogelijkheden stapelen zich op, precies zoals u het wenst. Op de begane grond is vrijwel overal vloerverwarming aanwezig (met uitzondering van deze extra leefruimte), wat zorgt voor optimaal comfort en altijd warme voeten, zelfs in de winter. Praktisch én comfortabel! De woning ademt licht. Dankzij de grote raampartijen valt de zon op elk moment van de dag rijkelijk naar binnen, waardoor iedere ruimte aanvoelt als een frisse, natuurlijke oase. De separate keuken is heerlijk ruim en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Ook hier geniet u van prettig daglicht dankzij het grote raam met uitzicht op de achtertuin. De woonkamer en eetkamer zijn met elkaar verbonden, maar voelen door de indeling toch als twee aparte ruimtes aan. De woonkamer is bovendien voorzien van een elektrische sfeerhaard, die zorgt voor een extra warme en knusse ambiance. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een ruim opgezette entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ook boven valt er veel te ontdekken. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal te gebruiken als kinderkamers, logeerkamers of bijvoorbeeld een comfortabele thuiswerkplek. Tevens treft u hier een tweede complete badkamer aan, waardoor niemand ’s ochtends hoeft te wachten. Met twee badkamers en in totaal drie toiletten, waaronder een separaat toilet in de hal, is gemak hier vanzelfsprekend. Luxe, toch? Buiten: De tuin is rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met diverse terrassen, zodat u altijd een zonnig of juist beschut plekje kunt vinden. Bij mooi weer is het puur genieten op één van de terrassen rondom de woning of op het riante dakterras op de eerste verdieping, een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een hoge carport, ideaal voor wie bijvoorbeeld een camper van gemiddeld formaat bezit. Zo staat uw camper veilig op eigen terrein en is deze altijd binnen handbereik voor een spontane roadtrip. De ruime buitenberging biedt volop plaats voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Een woning waarin u al uw spullen kwijt kunt, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Bijzonderheden: - Vrijstaande semibungalow op een groot (hoek)perceel - Energielabel A, zonnepanelen en warmtepomp - Slaapkamer en badkamer (met sauna!) op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. extra leefruimte) - Extra multifunctionele ruimte (atelier, werkplek of speelkamer) - Twee badkamers en drie toiletten - Riant dakterras én meerdere terrassen rondom - Hoge carport, geschikt voor een camper Omgeving: Zeewolde-Zuid is een geliefd deel van Zeewolde. “Ingeklemd” tussen het groen en het water. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Als u de andere kant op wandelt bent u met een tiental minuten op het strand van het Wolderwijd. Hier treft u diverse stranden met wisselende thema’s aan zoals een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Daarnaast is hier onlangs een atol aangelegd (zwembad in het water). Bij Fika op het strand kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd. In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje aan de Sleedoorn. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Sleedoorn 31 heeft alles in huis voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen: een royale tuin, volop privacy, een slimme indeling en altijd een fijne plek om te genieten , binnen én buiten. Zomaar een huis? Zeker niet. Hier ligt een wereld aan mogelijkheden aan uw voeten. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning het perfecte volgende hoofdstuk in uw woonverhaal kan zijn.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
232 m²
Fläche des Grundstücks
822 m²
Inhalt
862 m³
Gebäude mit Außenbereich
63 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG 136ecz (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3892

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.