Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

Smaragd 73

3893ES Zeewolde • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zeewolde

Fotoalbum

Smaragd 73 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waar wonen genieten wordt……. De smaragd is altijd beschouwd als de 'koning van de edelstenen'. Nou, dat geldt dus zeker voor deze heerlijke, luxe afgewerkte (familie)woning. Deze ruime onder architectuur gebouwde half-vrijstaande woning heeft ruim 150m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en keuken (2023) en een inpandige berging/garage. De woning heeft een lichte en speelse indeling door ondermeer de raampartijen. Op de eerste verdieping bevindt zich een balkon aan de voorzijde. Op de tweede verdieping vindt u een mini penthouse en de derde slaapkamer met een eigen dakterras. Dit maakt het tot een ideale ruimte voor een puber of wellicht voor uzelf om even helemaal tot rust te komen. Kortom: bent u op zoek naar een instapklare en ruime familiewoning waar u met recht trots op kunt zijn? Kom dan snel kijken! Indeling: Het bouwjaar van de woning is 1998. De perceeloppervlakte bedraagt 301 m². De woning is volledig geïsoleerd en biedt genoeg ruimte aan een volledig gezin. De sfeervol en speels aangelegde achtertuin (met veel privacy door ligging aan het water en een groenstrook) ligt op het zuiden en is aangelegd met mooie terrassen en borders. Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit voor twee auto's komt u via de voordeur binnen in de royale hal met toegang tot de inpandige berging (voormalige garage). Verder vindt u daar de garderobe, meterkast, vernieuwd toilet (2023) met vrij hangend toilet en fonteintje. Via de industriële stalen deur komt u in de zeer royale woonkamer met genoeg ruimte voor een robuuste eethoek. Deze ruimte kenmerkt zich door de vele raampartijen die de woonkamer een heerlijke lichte ruimte maakt. Ook bevindt zich hier de open en recent vernieuwde keuken in een L-opstelling. Deze keuken beschikt over alle apparatuur die u zich maar kunt wensen waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en een inductiekookplaat met daarboven een vakkundig weggewerkte afzuigkap in de koof. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een prachtig granieten werkblad. In de woonkamer bevindt zich nog een extra ruimte die door de huidige bewoners in gebruik is genomen als kantoor. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de prachtige pvc visgraatvloer in lichte kleurstelling in combinatie met de nette middels stuc afgewerkte wanden maakt deze ruimte helemaal af. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de L-vormige overloop. Deze overloop is voorzien van een groot raam wat licht en ruimte geeft. Ook is hier de toegang tot de twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon. De andere slaapkamer aan de achterzijde is opgedeeld in twee ruimtes, met elkaar verbonden middels een toog in de muur. Hier kunt u eventueel weer twee aparte slaapkamers van maken. Verder vinden we nog de zeer luxe en recent vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche en met het wastafelmeubel voorzien van een dubbele wastafel. Het separate toilet is daarnaast op de gang te vinden. De vloeren van de eerste verdieping zijn in zijn geheel afgewerkt met een lichte laminaat. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot de derde ruime slaapkamer met wederom genoeg raampartijen voor veel lichtinval. Ook kunt u via de overloop de balkondeur bereiken, die toegang geeft tot het riante dakterras. Verder is er nog een technische ruimte te vinden met o.a. de CV ketel en ook de wasmachine en droger zijn hier opgesteld. Eventueel kunt u deze ruimte nog anders gebruiken, misschien als een extra badkamer of slaapkamer, of wat u maar wenst! Ook deze verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, afgewerkt met luxe materialen, een ruime tuin en veel privacy en heeft u geen zin om te klussen? Bel ons dan voor een kijkafspraak! Bijzonderheden: - Vernieuwde keuken 2023 - Vernieuwde badkamer 2023 - Vloerverwarming begane grond - Buitenzijde geschilderd 2025 - Prachtige visgraat pvc vloer - Ligging aan water en groen - Energielabel B - Eigen oprit voor twee auto's Omgeving: Wist u dat in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje aan de Smaragd. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool en zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sport beoefend wordt, en een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Dat geldt ook voor de natuur. Voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en je loop zo het Horsterwold in; het grootste aaneengesloten loofbos in West Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat je tijdens je wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kan komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die je kunt spotten. En dat allemaal op loop- en fietsafstand van je eigen huis! Beter kun je niet wonen! Wanneer komt u kijken?

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
594 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillaint hrSOLIDE plus VHR NL 24-28/3-5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.