Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

Smaragd 73

3893ES Zeewolde • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeewolde

Galerie de photos

Smaragd 73 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waar wonen genieten wordt……. De smaragd is altijd beschouwd als de 'koning van de edelstenen'. Nou, dat geldt dus zeker voor deze heerlijke, luxe afgewerkte (familie)woning. Deze ruime onder architectuur gebouwde half-vrijstaande woning heeft ruim 150m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en keuken (2023) en een inpandige berging/garage. De woning heeft een lichte en speelse indeling door ondermeer de raampartijen. Op de eerste verdieping bevindt zich een balkon aan de voorzijde. Op de tweede verdieping vindt u een mini penthouse en de derde slaapkamer met een eigen dakterras. Dit maakt het tot een ideale ruimte voor een puber of wellicht voor uzelf om even helemaal tot rust te komen. Kortom: bent u op zoek naar een instapklare en ruime familiewoning waar u met recht trots op kunt zijn? Kom dan snel kijken! Indeling: Het bouwjaar van de woning is 1998. De perceeloppervlakte bedraagt 301 m². De woning is volledig geïsoleerd en biedt genoeg ruimte aan een volledig gezin. De sfeervol en speels aangelegde achtertuin (met veel privacy door ligging aan het water en een groenstrook) ligt op het zuiden en is aangelegd met mooie terrassen en borders. Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit voor twee auto's komt u via de voordeur binnen in de royale hal met toegang tot de inpandige berging (voormalige garage). Verder vindt u daar de garderobe, meterkast, vernieuwd toilet (2023) met vrij hangend toilet en fonteintje. Via de industriële stalen deur komt u in de zeer royale woonkamer met genoeg ruimte voor een robuuste eethoek. Deze ruimte kenmerkt zich door de vele raampartijen die de woonkamer een heerlijke lichte ruimte maakt. Ook bevindt zich hier de open en recent vernieuwde keuken in een L-opstelling. Deze keuken beschikt over alle apparatuur die u zich maar kunt wensen waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en een inductiekookplaat met daarboven een vakkundig weggewerkte afzuigkap in de koof. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een prachtig granieten werkblad. In de woonkamer bevindt zich nog een extra ruimte die door de huidige bewoners in gebruik is genomen als kantoor. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de prachtige pvc visgraatvloer in lichte kleurstelling in combinatie met de nette middels stuc afgewerkte wanden maakt deze ruimte helemaal af. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de L-vormige overloop. Deze overloop is voorzien van een groot raam wat licht en ruimte geeft. Ook is hier de toegang tot de twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon. De andere slaapkamer aan de achterzijde is opgedeeld in twee ruimtes, met elkaar verbonden middels een toog in de muur. Hier kunt u eventueel weer twee aparte slaapkamers van maken. Verder vinden we nog de zeer luxe en recent vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche en met het wastafelmeubel voorzien van een dubbele wastafel. Het separate toilet is daarnaast op de gang te vinden. De vloeren van de eerste verdieping zijn in zijn geheel afgewerkt met een lichte laminaat. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot de derde ruime slaapkamer met wederom genoeg raampartijen voor veel lichtinval. Ook kunt u via de overloop de balkondeur bereiken, die toegang geeft tot het riante dakterras. Verder is er nog een technische ruimte te vinden met o.a. de CV ketel en ook de wasmachine en droger zijn hier opgesteld. Eventueel kunt u deze ruimte nog anders gebruiken, misschien als een extra badkamer of slaapkamer, of wat u maar wenst! Ook deze verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, afgewerkt met luxe materialen, een ruime tuin en veel privacy en heeft u geen zin om te klussen? Bel ons dan voor een kijkafspraak! Bijzonderheden: - Vernieuwde keuken 2023 - Vernieuwde badkamer 2023 - Vloerverwarming begane grond - Buitenzijde geschilderd 2025 - Prachtige visgraat pvc vloer - Ligging aan water en groen - Energielabel B - Eigen oprit voor twee auto's Omgeving: Wist u dat in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje aan de Smaragd. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool en zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sport beoefend wordt, en een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Dat geldt ook voor de natuur. Voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en je loop zo het Horsterwold in; het grootste aaneengesloten loofbos in West Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat je tijdens je wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kan komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die je kunt spotten. En dat allemaal op loop- en fietsafstand van je eigen huis! Beter kun je niet wonen! Wanneer komt u kijken?

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
594 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillaint hrSOLIDE plus VHR NL 24-28/3-5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
05-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.