Direkt zum Inhalt
Logo von DAM Woningmakelaardij B.V.

Takeling 29

3891EE Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.890

Fotoalbum

Takeling 29 Zeewolde
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water geeft een extra dimensie aan je leven. De natuur, de rust en anderzijds het vrolijke gekwetter van de watervogels en de gezelligheid van de bootjes in de haven, geven dat je op deze locatie volledig tot rust komt en nooit meer afscheid hoeft te nemen van een vakantiegevoel. De Takeling ligt op loopafstand van het strand en het centrum van Zeewolde. Maar niet alleen de locatie is zo bijzonder. Het huis heeft een aantal opvallende kenmerken: - Riante hoekkavel met 2 parkeerplaatsen (3 mogelijk) - Gasloos en voorzien van een warmtepomp - 12 Zonnepanelen en energielabel A - 154 m² woonoppervlak - Uitbouw, serre, 3 dakkapellen en 3 bergingen - Uitstekend onderhouden - Praktijkruimte/kantoor Kortom, een uitzonderlijke woning op een fenomenale locatie. Indeling: De Takeling ligt op een landtong en het park is afgesloten middels een slagboom. Eerst rijd je langs het strand, dan onder de slagboom door naar de woning. Op eigen terrein kan je met gemak 2 auto’s kwijt en met een kleine aanpassing van de voortuin kan je er zelfs 3 kwijt. En dat is een bijzonder gegeven op dit terrein omdat de meeste huisjes maar 1 parkeerplaats hebben en andere auto’s aan de Strandweg moeten parkeren. Bij binnenkomst door de hal met een garderobekast kom je langs de badkamer de woonkamer binnen. Deze woonkamer is een behoorlijk stuk groter dan die van origine is geweest. Door een uitbouw en een serre heb je hier veel woonruimte met mooie vergezichten over het water. De woonkamer is voorzien van plavuizen, vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer is een kamer die bijvoorbeeld heel goed dienst kan doen als praktijkruimte of als kantoor. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, een inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de trapkast en de bijkeuken met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting en de warmtepomp. De aangebouwde serre is het mooiste plekje om te zitten. Hier kijk je lekker weg over de tuin en de haven. Vanuit de tuin heb je toegang tot 2 praktische bergruimten. De badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een vrijhangend closet. 1e Verdieping: Op de overloop is een dakraam en veel opbergruimte achter de knieschoten. Verder zijn hier 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat (dankzij de dakkapellen) waarbij de grootste een fantastisch uitzicht heeft over de haven en is voorzien van een airco en een enorme hoeveelheid aan opbergruimte. De badkamer is ook van alle luxe voorzien met daarin een ligbad, een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Tuin: Hier wonen is eigenlijk constant recreëren. Wat een heerlijke plek is dit! Met uitzicht op de haven zit je hier in de luwte, uit de wind, met de middag- en avondzon in je achtertuin. Je kunt aan het hele huis zien, en ook aan de tuinafwerking, dat de eigenaren hun eigendom altijd goed hebben onderhouden. Ze wonen hier al 28 jaar! En met veel plezier, dat merk je aan alles. In de tuin zijn diverse plekjes om lekker te zitten en je loopt zo door naar de aanlegsteiger waar jij je boot opstapt en afvaart op weg naar nieuwe avonturen op het Wolderwijd. Kenmerken: - Bouwjaar woning 1987 - Woonoppervlakte ca. 154 m² (inclusief interne bergingen) - Berging ca. 3 m² - Overkapping ca. 5 m² - Inhoud woonhuis ca. 529 m³ - Perceel: 267 m² - Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen. - De warmtepomp is van het merk Electric (9kW) met het bouwjaar 2024. - Servicekosten ca € 140,- per maand (VVE), dit is voor het onderhoud van het park, vanaf de slagboom. - Energielabel klasse: A - De aanlegsteigers zijn van de VvE waar elk lid een gebruiksrecht op heeft, zodat jij hier je eigen boot kwijt kunt. - Rustige ligging aan het water, nabij het winkelcentrum, het strand, de jachthaven en uitvalswegen. - Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,21%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3891

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.