Jump to content
Logo of DAM Woningmakelaardij B.V.

Takeling 29

3891EE Zeewolde • Flevoland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.890

Photo Gallery

Takeling 29 Zeewolde
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water geeft een extra dimensie aan je leven. De natuur, de rust en anderzijds het vrolijke gekwetter van de watervogels en de gezelligheid van de bootjes in de haven, geven dat je op deze locatie volledig tot rust komt en nooit meer afscheid hoeft te nemen van een vakantiegevoel. De Takeling ligt op loopafstand van het strand en het centrum van Zeewolde. Maar niet alleen de locatie is zo bijzonder. Het huis heeft een aantal opvallende kenmerken: - Riante hoekkavel met 2 parkeerplaatsen (3 mogelijk) - Gasloos en voorzien van een warmtepomp - 12 Zonnepanelen en energielabel A - 154 m² woonoppervlak - Uitbouw, serre, 3 dakkapellen en 3 bergingen - Uitstekend onderhouden - Praktijkruimte/kantoor Kortom, een uitzonderlijke woning op een fenomenale locatie. Indeling: De Takeling ligt op een landtong en het park is afgesloten middels een slagboom. Eerst rijd je langs het strand, dan onder de slagboom door naar de woning. Op eigen terrein kan je met gemak 2 auto’s kwijt en met een kleine aanpassing van de voortuin kan je er zelfs 3 kwijt. En dat is een bijzonder gegeven op dit terrein omdat de meeste huisjes maar 1 parkeerplaats hebben en andere auto’s aan de Strandweg moeten parkeren. Bij binnenkomst door de hal met een garderobekast kom je langs de badkamer de woonkamer binnen. Deze woonkamer is een behoorlijk stuk groter dan die van origine is geweest. Door een uitbouw en een serre heb je hier veel woonruimte met mooie vergezichten over het water. De woonkamer is voorzien van plavuizen, vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer is een kamer die bijvoorbeeld heel goed dienst kan doen als praktijkruimte of als kantoor. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, een inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de trapkast en de bijkeuken met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting en de warmtepomp. De aangebouwde serre is het mooiste plekje om te zitten. Hier kijk je lekker weg over de tuin en de haven. Vanuit de tuin heb je toegang tot 2 praktische bergruimten. De badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een vrijhangend closet. 1e Verdieping: Op de overloop is een dakraam en veel opbergruimte achter de knieschoten. Verder zijn hier 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat (dankzij de dakkapellen) waarbij de grootste een fantastisch uitzicht heeft over de haven en is voorzien van een airco en een enorme hoeveelheid aan opbergruimte. De badkamer is ook van alle luxe voorzien met daarin een ligbad, een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Tuin: Hier wonen is eigenlijk constant recreëren. Wat een heerlijke plek is dit! Met uitzicht op de haven zit je hier in de luwte, uit de wind, met de middag- en avondzon in je achtertuin. Je kunt aan het hele huis zien, en ook aan de tuinafwerking, dat de eigenaren hun eigendom altijd goed hebben onderhouden. Ze wonen hier al 28 jaar! En met veel plezier, dat merk je aan alles. In de tuin zijn diverse plekjes om lekker te zitten en je loopt zo door naar de aanlegsteiger waar jij je boot opstapt en afvaart op weg naar nieuwe avonturen op het Wolderwijd. Kenmerken: - Bouwjaar woning 1987 - Woonoppervlakte ca. 154 m² (inclusief interne bergingen) - Berging ca. 3 m² - Overkapping ca. 5 m² - Inhoud woonhuis ca. 529 m³ - Perceel: 267 m² - Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen. - De warmtepomp is van het merk Electric (9kW) met het bouwjaar 2024. - Servicekosten ca € 140,- per maand (VVE), dit is voor het onderhoud van het park, vanaf de slagboom. - Energielabel klasse: A - De aanlegsteigers zijn van de VvE waar elk lid een gebruiksrecht op heeft, zodat jij hier je eigen boot kwijt kunt. - Rustige ligging aan het water, nabij het winkelcentrum, het strand, de jachthaven en uitvalswegen. - Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,21%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
267 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3891

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.