Direkt zum Inhalt
Logo von Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Voorland 17

3891GM Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 859.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 878.030

Kaufpreis /m²: € 4.618

Fotoalbum

Voorland 17 Zeewolde
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe en uitzicht – op loopafstand van het centrum! Op een absolute toplocatie met panoramisch uitzicht over het Wolderwijd én toch op loopafstand van het centrum van Zeewolde, staat deze recent gemoderniseerde vrijstaande woning. Hier woont u in alle rust, omgeven door licht, water en groen – met een zee van ruimte, royaal dakterras, een schitterende tuin en volop comfort binnen handbereik. De woning biedt vier slaapkamers, een ruime living, garage en een fraaie tuin rondom. Door de unieke architectuur met veel glaspartijen, hoge plafonds en een markante hal is dit een woning die u echt van binnen moet beleven! Begane grond Ruimte en licht spelen de hoofdrol in deze villa, die is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Via de overdekte entree komt u binnen in de indrukwekkende hal met het opvallende verticale glazen trappenhuis – een echte eyecatcher die niet alleen veel daglicht binnenlaat, maar ook prachtige doorkijkjes en vergezichten biedt. Hier vindt u de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang én toegang tot de woonkamer en garage met aansluiting voor wasmachine/droger en loopdeur naar tuin. De garage is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een elektrische deur die met afstandsbediening te openen is. Dankzij de geïsoleerde spouwmuren kan deze ruimte ook uitstekend dienen als kantoor aan huis, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Op de oprit is bovendien voldoende plaats voor meerdere auto’s. De moderne inbouwkeuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met luxe apparatuur: een inductiekookplaat, twee heteluchtovens, Quooker, vaatwasser, koelkast en een composiet aanrechtblad. Terwijl u kookt, geniet u van een prachtig uitzicht over groen en water. De woonkamer van circa 50 m² is tuingericht en heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan meerdere zijden en voorzien van een airconditioning. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde tuin in, gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Ook via de garage is de tuin bereikbaar en er is een zijpoort naar de oprit. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer met lichtkoepel, inbouwverlichting, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, kast. Ook op deze etage een apart tweede toilet. De master bedroom aan de voorzijde is royaal van formaat, beschikt over een airconditioning, vaste kastenwand en heeft een schuifpui naar het ruime balkon met fenomenaal uitzicht over het Wolderwijd. Een perfecte plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een lichte overloop en toegang tot het grote dakterras, waar u een panoramisch uitzicht heeft over het dorp én het water. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met airconditioning van circa 18 m² – ideaal als werkkamer, gastenverblijf of luxe ouderverdieping. Van achter het bureau heb je zelfs het fraaie uitzicht door een extra raam in de binnenmuur. Er is tevens een aparte technische ruimte met de Cv-installatie, mechanische ventilatie en een tweede aansluiting voor wasmachine/droger en tevens veel opslagmogelijkheid. • Energielabel A • 10 zonnepanelen (mei 2023) • Woning volledig gestuukt en voorzien van inbouwverlichting • Royaal dakterras met schitterende vergezichten • Centrale ligging: nabij centrum, scholen, winkels, haven en strand • 3 airco’s aanwezig in de woning Een vrijstaande designwoning op een van de mooiste locaties van Zeewolde, waar comfort, licht, uitzicht en ruimte samenkomen. Of u nu houdt van het water, de natuur of juist de nabijheid van het centrum – hier geniet u van het beste van alle werelden! Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 859.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 878.030

3,04%

Jährlich

%

€ 42.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 859.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
406 m²
Inhalt
730 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
208 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3891

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.