Jump to content
Logo of Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Voorland 17

3891GM Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 859.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 878.030

Purchase price /m²: € 4.618

Photo Gallery

Voorland 17 Zeewolde
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe en uitzicht – op loopafstand van het centrum! Op een absolute toplocatie met panoramisch uitzicht over het Wolderwijd én toch op loopafstand van het centrum van Zeewolde, staat deze recent gemoderniseerde vrijstaande woning. Hier woont u in alle rust, omgeven door licht, water en groen – met een zee van ruimte, royaal dakterras, een schitterende tuin en volop comfort binnen handbereik. De woning biedt vier slaapkamers, een ruime living, garage en een fraaie tuin rondom. Door de unieke architectuur met veel glaspartijen, hoge plafonds en een markante hal is dit een woning die u echt van binnen moet beleven! Begane grond Ruimte en licht spelen de hoofdrol in deze villa, die is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Via de overdekte entree komt u binnen in de indrukwekkende hal met het opvallende verticale glazen trappenhuis – een echte eyecatcher die niet alleen veel daglicht binnenlaat, maar ook prachtige doorkijkjes en vergezichten biedt. Hier vindt u de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang én toegang tot de woonkamer en garage met aansluiting voor wasmachine/droger en loopdeur naar tuin. De garage is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een elektrische deur die met afstandsbediening te openen is. Dankzij de geïsoleerde spouwmuren kan deze ruimte ook uitstekend dienen als kantoor aan huis, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Op de oprit is bovendien voldoende plaats voor meerdere auto’s. De moderne inbouwkeuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met luxe apparatuur: een inductiekookplaat, twee heteluchtovens, Quooker, vaatwasser, koelkast en een composiet aanrechtblad. Terwijl u kookt, geniet u van een prachtig uitzicht over groen en water. De woonkamer van circa 50 m² is tuingericht en heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan meerdere zijden en voorzien van een airconditioning. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde tuin in, gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Ook via de garage is de tuin bereikbaar en er is een zijpoort naar de oprit. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer met lichtkoepel, inbouwverlichting, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, kast. Ook op deze etage een apart tweede toilet. De master bedroom aan de voorzijde is royaal van formaat, beschikt over een airconditioning, vaste kastenwand en heeft een schuifpui naar het ruime balkon met fenomenaal uitzicht over het Wolderwijd. Een perfecte plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een lichte overloop en toegang tot het grote dakterras, waar u een panoramisch uitzicht heeft over het dorp én het water. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met airconditioning van circa 18 m² – ideaal als werkkamer, gastenverblijf of luxe ouderverdieping. Van achter het bureau heb je zelfs het fraaie uitzicht door een extra raam in de binnenmuur. Er is tevens een aparte technische ruimte met de Cv-installatie, mechanische ventilatie en een tweede aansluiting voor wasmachine/droger en tevens veel opslagmogelijkheid. • Energielabel A • 10 zonnepanelen (mei 2023) • Woning volledig gestuukt en voorzien van inbouwverlichting • Royaal dakterras met schitterende vergezichten • Centrale ligging: nabij centrum, scholen, winkels, haven en strand • 3 airco’s aanwezig in de woning Een vrijstaande designwoning op een van de mooiste locaties van Zeewolde, waar comfort, licht, uitzicht en ruimte samenkomen. Of u nu houdt van het water, de natuur of juist de nabijheid van het centrum – hier geniet u van het beste van alle werelden! Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 859.000

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 878.030

3,04%

Yearly

%

€ 42.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 859.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
406 m²
Content
730 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
208 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3891

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.