Direkt zum Inhalt
Logo von NS-RealEstate

Wollegras 11

3893HG Zeewolde • Flevoland

Unterbreitung

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.802

Fotoalbum

Wollegras 11 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht op een park ligt aan de rand van het dorp en biedt volop wooncomfort in een rustige omgeving. Scholen en de buurtsupermarkt liggen op loopafstand en het grootste loofbos van Nederland, het Horsterwold, ligt in de directe nabijheid van de woning. Niet alleen kan er veel gewandeld of gefietst worden, er zijn ook tal van verenigingen en sportvoorzieningen in Zeewolde. De woning is gelegen nabij uitvalswegen en de snelwegen A27 en A28 liggen binnen 15 minuten rijden van de woning. De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval door de grote raampartijen en een atrium. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er zijn twee grote slaapkamers met de mogelijkheid de slaapkamer aan de achterzijde terug te brengen naar twee kleine kamers. Op de tweede verdieping kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Dan zijn er in totaal vier slaapkamers mogelijk. Begane grond Er is een ruime hal en de toiletruimte heeft een hangend toilet. De woonkamer is uitgebouwd en er is ook een rookkanaal aanwezig voor een houtkachel. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en een venster in de zijmuur laat extra licht door tot de woonkamer. De open keuken heeft uitzicht op het park. De geïsoleerde vloer van de woonkamer/keuken bestaat uit eikenhouten planken. 1e verdieping Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee rolluiken. Op de overloop komt opvallend veel licht naar binnen door een zijraam en het dakraam op de 2e verdieping. In de badkamer is een ligbad/whirlpool, een douche, een badkamermeubel met dubbele wasbak en een hangend toilet. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping Op de zolderverdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een wastafel, de cv-ketel en de WTW-unit. Achter de knieschotten is handige bergruimte. Op deze verdieping kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden, er is al een muur met deur geplaatst. Tuin Aan drie zijden van het huis is tuin. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is deels betegeld met achterin een berging, een tuinhuisje (goedgekeurd door de gemeente) en een prieel. Er is daar een vijver die niet meer in gebruik is. Het huis is ook via het achterpad te bereiken. Kenmerken - Oplevering kan snel - Bouwjaar: 2003 - Mogelijkheid voor 4 slaapkamers. - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Inhoud woonhuis: ca. 411 m³ - Plafondhoogte: 2.40 m - De Cv-ketel is van het merk Remeha Calenta met het bouwjaar 2015 - Voor het achterpad geldt het zgn. ‘recht van overpad’ voor de bewoners van de twee naastgelegen woningen. - Energielabel A Kortom, een fijne woning met veel mogelijkheden. Aanvullende foto’s zullen snel volgen. Mocht u in de tussentijd interesse hebben dan kunt u contact met ons opnemen voor het inplannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
411 m³

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.