Aller directement au contenu
Logo de NS-RealEstate

Wollegras 11

3893HG Zeewolde • Flevoland

Sous réserve

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 3.802

Galerie de photos

Wollegras 11 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht op een park ligt aan de rand van het dorp en biedt volop wooncomfort in een rustige omgeving. Scholen en de buurtsupermarkt liggen op loopafstand en het grootste loofbos van Nederland, het Horsterwold, ligt in de directe nabijheid van de woning. Niet alleen kan er veel gewandeld of gefietst worden, er zijn ook tal van verenigingen en sportvoorzieningen in Zeewolde. De woning is gelegen nabij uitvalswegen en de snelwegen A27 en A28 liggen binnen 15 minuten rijden van de woning. De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval door de grote raampartijen en een atrium. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er zijn twee grote slaapkamers met de mogelijkheid de slaapkamer aan de achterzijde terug te brengen naar twee kleine kamers. Op de tweede verdieping kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Dan zijn er in totaal vier slaapkamers mogelijk. Begane grond Er is een ruime hal en de toiletruimte heeft een hangend toilet. De woonkamer is uitgebouwd en er is ook een rookkanaal aanwezig voor een houtkachel. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en een venster in de zijmuur laat extra licht door tot de woonkamer. De open keuken heeft uitzicht op het park. De geïsoleerde vloer van de woonkamer/keuken bestaat uit eikenhouten planken. 1e verdieping Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee rolluiken. Op de overloop komt opvallend veel licht naar binnen door een zijraam en het dakraam op de 2e verdieping. In de badkamer is een ligbad/whirlpool, een douche, een badkamermeubel met dubbele wasbak en een hangend toilet. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping Op de zolderverdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een wastafel, de cv-ketel en de WTW-unit. Achter de knieschotten is handige bergruimte. Op deze verdieping kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden, er is al een muur met deur geplaatst. Tuin Aan drie zijden van het huis is tuin. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is deels betegeld met achterin een berging, een tuinhuisje (goedgekeurd door de gemeente) en een prieel. Er is daar een vijver die niet meer in gebruik is. Het huis is ook via het achterpad te bereiken. Kenmerken - Oplevering kan snel - Bouwjaar: 2003 - Mogelijkheid voor 4 slaapkamers. - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Inhoud woonhuis: ca. 411 m³ - Plafondhoogte: 2.40 m - De Cv-ketel is van het merk Remeha Calenta met het bouwjaar 2015 - Voor het achterpad geldt het zgn. ‘recht van overpad’ voor de bewoners van de twee naastgelegen woningen. - Energielabel A Kortom, een fijne woning met veel mogelijkheden. Aanvullende foto’s zullen snel volgen. Mocht u in de tussentijd interesse hebben dan kunt u contact met ons opnemen voor het inplannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
411 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.